Спрос на жильё снова снизился в Казахстане
В мае казахстанцы заключили 25 588 сделок с жильём. Это на 18.6 % меньше, чем в апреле.
Напомним, в апреле сделки выросли почти на 30 %. В мае, как видим, снова откатились назад. Сказалось в том числе отключение некоторых госуслуг в начале месяца. Но, несмотря на снижение, показатель мая немного выше, чем в первые месяцы года, когда заключалось чуть больше 24 тыс. сделок.
По информации Бюро нацстатистики, отрицательная динамика наблюдалась во всех регионах Казахстана.
Максимально сделки за месяц упали в Атырауской области (—30.3 %), области Жетысу (—26.6 %), Мангистауской области (—26.3 %).
В Астане, Алматы, Шымкенте количество операций уменьшилось на 23.2, 22.6, 11.2 % соответственно.
Регионы-лидеры по сделкам в мае
Традиционно это:
- Алматы — 4 302 сделки;
- Астана — 3 667;
- Карагандинская область — 2 354.
На эти регионы приходится основная доля продаж квартир.
Меньше всего сделок с жильём в мае провели в области Улытау — 272 операции.
Регион |
Май, сделки |
За месяц, % |
За год, % |
РК |
25 588 |
–18.6 |
–16.1 |
Абай |
696 |
–8.5 |
–* |
Акмолинская |
1 222 |
–0.9 |
–6.4 |
Актюбинская |
1 180 |
–13.4 |
–18.1 |
Алматинская |
1 352 |
–15.9 |
–45.2 |
Атырауская |
781 |
– 30.3 |
–35.5 |
ЗКО |
805 |
–18.4 |
–26.4 |
Жамбылская |
888 |
–19.6 |
–13.1 |
Жетысу |
581 |
–26.6 |
– |
Карагандинская |
2 354 |
–16.9 |
–41.9 |
Костанайская |
1 152 |
–2.7 |
–4.2 |
Кызылординская |
522 |
–10.6 |
–28.5 |
Мангистауская |
1 588 |
–26.3 |
–12.7 |
Павлодарская |
720 |
–21.6 |
–25.2 |
СКО |
483 |
–22.5 |
–23.3 |
Туркестанская |
826 |
–13.6 |
–35.8 |
Улытау |
272 |
–20.5 |
– |
ВКО |
1 054 |
–16.7 |
–51.7 |
Астана |
3 667 |
–23.2 |
5.7 |
Алматы |
4 302 |
–22.6 |
–2.1 |
Шымкент |
1 143 |
–11.2 |
–6.9 |
* Нет информации, т. к. новые области были образованы в июне 2022 г.
Из 25 588 сделок 18 922 пришлись на квартиры, 6 666 — на частные дома. Среди квартир лидерами продаж стали двухкомнатные квартиры.
Сколько сделок было в мае 2022 г.
Что касается годовой динамики (май 2023 к маю 2022 г.), то количество сделок снизилось на 16.1 %. В прошлом году было зарегистрировано 30 500 операций.
Отрицательный показатель зарегистрирован почти во всех регионах. Самое большое снижение наблюдается в ВКО (—51.7 %). Положительная динамика — лишь в Астане (5.7 %).
Всего за январь-май 2023 г. в Казахстане заключили 129 718 сделок с жильём.