Новости

Цены на жильё в апреле: что изменилось

Цены на жильё в апреле: что изменилось
аналитика
Автор: Алина Буравцева.

В апреле на казахстанский рынок жилья вернулась отрицательная динамика. Снижение средних цен предложений произошло в девяти городах из 17 исследуемых. В остальных наблюдается прирост. При этом стоимость жилья по стране выросла на 0.3 %.

Наибольшая положительная динамика отмечается в Алматы, где обновлён очередной максимум. Один квадратный метр здесь оценивается в 445 300 тенге, что на 2.7 % выше, чем в марте.

В то же время в Петропавловске квадратный метр составил 249 900 тенге (+1.9 %), в Усть-Каменогорске — 247 200 (+1.5 %), Шымкенте — 263 675 (+1.3 %), Талдыкоргане — 224 825 (+1.1 %).

Менее значительный прирост произошёл в Павлодаре и Таразе: 205 525 и 182 800 тенге за единицу площади соответственно. Это на 0.7 и 0.5 % выше мартовских показателей.

В Кокшетау прирост равен 0.3 %, индекс — 229 200 тенге за квадрат.

В пяти городах РК с отрицательной динамикой цены предложений изменились незначительно, потеряв до одного процента стоимости по сравнению с мартом:
— Семей — 201 125 тенге за 1 кв. м (—0.2 %);
— Костанай — 220 100 тенге (—0.3 %);
— Нур-Султан — 346 975 тенге (—0.5 %);
— Актобе — 154 775 тенге (—0.5 %);
— Уральск — 215 925 тенге (—0.9 %).

Более значительное снижение произошло в Кызылорде и Атырау, где квадрат подешевел на 1.3 и 1.4 % — 140 300 и 263 700 тенге соответственно.

Наибольшая отрицательная динамика отмечена в Караганде (—1.5 %) и Актау (—1.9 %). Актуальные цены — 237 900 и 200 675 тенге за 1 кв. м.

 

Изменения относительно прошлого года

Относительно апреля 2019 года средние цены предложений в РК выросли на 14.1 %.
Лидируют Усть-Каменогорск (+33.9 %), Талдыкорган (+28.9 %) и Петропавловск (+20.5 %).

В Алматы индекс за год вырос на 17.2 %, в Нур-Султане на 6.3 %.

Наиболее стабильными были цены в Кызылорде (+3.4 %), Актау (+1.2 %) и Атырау (+0.3 %).

Детальное изучение рынка показывает, что однозначной картины пока не сложилось. На рынок продолжает влиять карантин и вызванные им изменения экономики. Насколько они будут глубокими, покажет время.

Опубликовано 29 апреля 2020 г., 16:33.
 

Другие новости

Krisha.kz
Избранное
Подать
Сообщения
Кабинет