Компенсация за изъятие объекта в районе Сейфуллина—Жансугурова составила не менее 25 млн тенге

Компенсация за изъятие объекта в районе Сейфуллина—Жансугурова составила не менее 25 млн тенге
Автор: Инна Пчелянская. | Фото: krisha.kz

Собственники 28 объектов, изымаемых для строительства транспортной развязки в районе проспекта Сейфуллина и улицы Жансугурова, согласились с предложенными им суммами компенсаций, которые варьировались от 25 до 40 млн тенге. Всего отчуждению при пробивке пр. Назарбаева подлежит 271 объект. Об этом в ответ на официальный запрос krisha.kz сообщило Управление земельных отношений г. Алматы.

Чиновники объяснили, как определяется размер компенсаций. Так, если участок перешёл к собственнику по гражданско-правовой сделке или он стал его владельцем по решению суда, то его стоимость формируется по той сумме, которая указана в договоре купли-продажи или решении суда (она не должна превышать рыночной стоимости объекта).

Если в договоре сумма не указана, цена земли определяется по кадастровой стоимости. Что касается строений на участках, то их стоимость также не должна превышать рыночной.

Оценка земли по рыночной стоимости происходит только в том случае, если участок был предоставлен акиматом для ИЖС.

В случае несогласия с предложенной компенсацией собственник вправе обратиться в акимат и высказать своё недовольство в письменной форме в течение одного месяца с момента получения уведомления об изъятии. После чего городские власти должны провести повторную независимую оценку. Если после этого две стороны не придут к единому мнению, акимат направляет иск в суд для определения суммы компенсации и принудительного отчуждения недвижимости.

Также добавим, что при начислении компенсации за объект количество проживающих не учитывается.

Подробнее о процессе отчуждения и о том, какие права есть у собственников, мы писали ранее.

Опубликовано 25 декабря 2017 г., 14:43.
5950 просмотров

Другие новости

1
из