Дизайнер интерьера Айнура FinikDesign поделилась советами по подбору квартиры: на что обратить особое внимание при покупке жилья

Окна

Больше дневного света — лучше настроение, меньше депрессии, больше экономии электричества. Поэтому обратите внимание на плотность застройки, а именно куда выходят окна. Если окна квартиры упираются в стену другого дома, света в квартире будет значительно меньше. Это не значит, что стоит рассматривать варианты там, где не ступала нога человека. Но чем меньше здания прямо перед окнами, тем лучше.

Этажи

Считается, что средние этажи, от третьего до предпоследнего, самые привлекательные. Первый этаж плох уличным шумом, пылью и рисками краж, последний — возможной протечкой крыши и поломками лифта. Эти установки твёрдо сидят в головах у людей, и пока их не могут убрать даже использование новых технологий в строительстве. Но давайте разберёмся, так ли привлекательны эти средние этажи?

Представьте ситуацию, когда окна спальной комнаты выходят во двор, на детскую площадку, и вы живёте на четвёртом этаже. Чем же это грозит?
Хорошая спальня — это хороший сон. Хороший сон — когда тепло, темно и тихо. Если вы пытаетесь не пропустить выработку мелатонина и стараетесь уснуть не позднее 22:00, то сделать это с открытыми окнами крайне сложно: ритмичные стуки мяча об асфальт, крик детей, которые играют в догонялки. В летнее время школьники сутками проводят время во дворе и отправить их по домам по закону можно только после 23:00.

Если будущая квартира в доме с застройкой в виде прямоугольного колодца с детской площадкой по центру, то эхо от неё усиливается.

Выбор жилья на верхних этажах может обеспечить более тихое проживание. Более того, циркуляция воздуха в душный летний вечер там будет гораздо лучше.

Если вы обладатель среднего этажа с окнами спальни во двор, у вас несколько вариантов:

  • Спать с открытыми окнами и игнорировать звуки, вырабатывая навык засыпать в любых условиях.
  • Закрыть окна и установить самый бесшумный кондиционер для квартиры (если такой существует).
  • Закрыть окна и установить дорогостоящее канальное кондиционирование (стоимость около 10 тысяч долларов за 100 квадратных метров).

Стены

Меньше несущих стен внутри квартиры — хороший выбор, особенно если дом монолитный. Например, на несущую стену невозможно установить розетки вровень со стеной — они будут выпирать, т. к. нельзя сделать отверстия для внутренностей розетки. Отсутствие несущих стен внутри квартиры также позволит вам сделать перепланировку под ваши потребности.

Площадь

Чем больше площадь, тем лучше. Особенно это касается санузлов. Ведь расширить их за счёт других жилых помещений нельзя. А в санузел меньше четырёх квадратных метров вместить унитаз, ванну, раковину, стиральную машину и бытовой шкаф практически невозможно. Выбирайте варианты квартиры, в которой санузел больше четырёх квадратных метров.

Цвет

И напоследок самое дизайнерское наблюдение. Даже если вы покрасите все стены в квартире одной краской, они будут всё равно разного оттенка в зависимости от того, на какую сторону света выходят окна этой комнаты. На север — естественное освещение придаёт стенам голубоватый оттенок, на восток — стены приобретут зеленоватый оттенок, на юг — многие цвета могут выглядеть выцветшими и на запад — тёплые цвета будут насыщеннее. Учитывайте это при подборе покрытий и мебели.

Итак, это было несколько наблюдений дизайнера интерьера, которые помогут при выборе своей идеальной квартиры. А если вы всё же сомневаетесь, то всегда можете получить индивидуальную консультацию дизайнера интерьера.

На правах рекламы.