Как сэкономить на квартплате

Автор: Инна Пчелянская. | Фото: krisha.kz

Игра не стоит свеч. Оправдывая это выражение, мы даже не задумываемся о том, чтобы начать экономить. Особенно на коммунальных услугах. Разбираться с тарифами нам кажется делом долгим и хлопотным, проще заплатить и не считать. А ведь ежегодно поставщикам различных услуг мы отдаём от 150 000 до 350 000 тенге в зависимости от площади квартиры.

«Крыша» выяснила, как можно сэкономить до 50 % своих средств на квартплате. Отметим, что никаких незаконных методов вроде махинаций со счётчиками или неучётом проживающих/зарегистрированных граждан мы рассматривать не будем.

Начнём с квитанции «АЛСЕКО», по которой оплачиваются счета за свет, отопление, воду и газ.

Суммы, кроме установленных тарифов, округлены до целого числа.

Электричество

Большая часть алматинцев, проживающих в квартирах, платит за свет по дифференцированным тарифам в зависимости от объёма потребления.

  • 1-й уровень — 16.65 тенге за 1 кВт/ч (при месячной норме потребления на человека 90 кВт/ч);
  • 2-й уровень — 21.99 тенге за 1 кВт/ч (от 90 до 160 кВт/ч);
  • 3-й уровень — 27.48 тенге за 1 кВт/ч (от 160 кВт/ч). Для тех, чьё жильё снабжено электроплитами, нормы выше.

К примеру, в трёхкомнатной квартире зарегистрировано четыре человека. Значит, чтобы уложиться в минимальный тариф, они должны потребить в месяц 360 кВт/ч, что выльется в 5 995 тенге. На практике же можно спокойно потратить 280 кВт/ч, или 4 662 тенге соответственно. Экономия составит 16 000 тенге в год.

Алгоритм прост: вовремя отключать свет, заменить бытовые лампы накаливания на энергосберегающие, по возможности не использовать электрочайники, выбирать бытовую технику с высоким энергоклассом (A++, А+, А). Следуя этим простым советам, можно сберечь до 30 % своих средств.

К слову, в Алматы действуют тарифы, дифференцированные по зонам суток (двухзонная и трёхзонная системы учёта). Но, как правило, на них переходят владельцы частных домов в связи с отоплением. Собственники квартир прибегают к этому гораздо реже, поскольку в ночное время мало кто пользуется электроприборами.

Отопление

Данная строка актуальна в наших счетах шесть месяцев в году — с середины октября до середины апреля. Плата начисляется исходя из общей площади квартиры и зависит от наличия/отсутствия общедомового прибора учёта тепла (ОПУ). Если такой прибор есть, то ежемесячная экономия, как уверяют тепловики, составляет до 20 % по сравнению с теми, у кого в домах такой счётчик не установлен.

За отопление трёхкомнатной квартиры общей площадью 70.3 кв. м с 19 января по 18 февраля начисления с ОПУ составили 12 304 тенге, без счётчика примерно 15 000 тенге (при наличии общедомового прибора начисления приходят месяцем позже). Разница в две-три тысячи тенге наблюдается на протяжении всего отопительного периода. Таким образом экономия составляет приблизительно 12 000–18 000 тенге за период.

Однако, по мнению некоторых юристов, такая разница создана искусственно и, возможно, в будущем её уберут.

К слову, отказаться от централизованного отопления локально не получится, потому что это повлияет на остальные квартиры.

Холодная и горячая вода

С водой на первый взгляд всё просто. Так, за холодное водоснабжение мы платим либо по показаниям индивидуальных приборов учёта (ИПУ) — 55.56 тенге за 1 куб. м, либо по тарифу на человека — 466.73 тенге.

Горячее водоснабжение также зависит от ИПУ. С ним мы платим 444.39 тенге за 1 куб. м, при его отсутствии — 1 526.41 тенге на человека. Но на размер платы за горячую воду влияет и наличие ОПУ. Иногда тарифы намного превышают общегородские. Виной всему неутеплённый подвал или дом в целом (тепловая энергия уходит на улицу).

Кроме того, если при наличии ОПУ (это касается как горячей, так и холодной воды) у вас нет ИПУ, вас ждёт неприятный сюрприз. По сложившейся практике общедомовое количество потреблённых кубометров раскидывается на тех жильцов, у кого нет индивидуального счётчика. А если предположить, что в доме есть незаконопослушные потребители, то вы будете платить за себя и за того парня, как говорится. Исходя из этого можно сделать вывод: ИПУ выгодны, ОПУ — не всегда.

Кстати, на днях тепловики объяснили причину огромных счетов за горячую воду и рассказали, как избавиться от них. Причём виновниками объявили КСК.

Ещё одна строчка, касающаяся воды, — сбор за канализацию. При наличии ИПУ он составляет 28.80 тенге за 1 куб. м как за холодную, так и за горячую воду. Если счётчиков нет, то суммы объединяются (в среднем 300 тенге на человека за каждую услугу).

Рассмотрим примеры оплаты с ИПУ и без них.
Четверо проживающих ежемесячно потребляют 10 кубов горячей и 20 кубов холодной воды, в канализацию утекает соответствующее количество. Значит, за горячую воду они платят 53 тыс. тенге в год, за холодную — 13 тыс. тенге, за канализацию — 10 тыс. тенге. При отсутствии ИПУ — 73 тыс., 22 тыс. и 14 тыс. тенге. Экономия составляет 43 000 тенге в год.

Газ и вывоз ТБО

За газ алматинцы платят по установленному тарифу, который напрямую зависит от количества зарегистрированных граждан — 326.13 тенге на человека (расчёт — 10 кубов). Установить ИПУ можно, но пока это не очень распространено в многоэтажках в отличие от частного сектора, где такие приборы обязательны.

В целом здесь тоже получаются приличные траты: за четверых порядка 1 300 тенге в месяц и 15 000 тенге в год. При наличии счётчика граждане потребляют по факту порядка 2-3 куба на человека, причём стоимость газа составляет около 33 тенге за 1 кубометр. Соответственно траты варьируются от 400 тенге в месяц до 5 000 тенге в год. При установке ИПУ экономия составит 10 000 тенге в год.

Плата за вывоз твёрдых бытовых отходов (ТБО) тоже зависит от количества зарегистрированных лиц. Но здесь сэкономить получится только за счёт переезда членов семьи или зарегистрированных. Чтобы скорректировать плату, нужно обратиться к поставщикам услуг.

Стоимость услуги за избавление от ТБО составляет 341.39 тенге на человека. Для семьи из четырёх человек это 1 300 тенге в месяц и 16 000 тенге в год.

Во многих квитанциях до сих пор существует строчка «Оплата за радиоточку», абонплата — 195 тенге. Если вы таковой не пользуетесь, то откажитесь от неё. Для этого обратитесь к услугодателю по адресу: ул. Айтеке би, 91, уг. ул. Наурызбай батыра — и напишите заявление. При себе нужно иметь погашенную квитанцию. Отключение производится бесплатно.

При отказе от радиоточки экономия составит более 2 000 тенге в год.

Квитанция ИВЦ

По ней большинство алматинцев оплачивает услуги КСК и сопутствующие сервисы: «Расходы на содержание жилья», «Лифт», «Техобслуживание газового оборудования», «Т/о систем отопления, элеваторного узла», «Электропитание лифта», «Т/о х/г водоснабжения, канализации», «Уборка внутридворовой территории», «Накопление на капремонт».

Плату за всё это можно уменьшить, только приняв соответствующее решение на общем собрании, поскольку именно оно является высшим органом власти в КСК и правомочно устанавливать размер всех тарифов по обслуживанию дома.

Исключение составляет газовое оборудование, техобслуживанием которого занимаются частные компании по договору с кооперативом. В принципе, плата небольшая — 80 тенге в месяц. Если качество услуги не устраивает, собственники вправе обратиться в другую фирму.

Актуальная сегодня строчка «Накопления на капремонт» стала камнем преткновения во многих КСК. Мало кто хочет расставаться с 45.38 тенге за каждый кв. м с общей площади квартиры ежемесячно (3 176 тенге при 70 кв. м).
Решается проблема по-разному: где необходим дорогостоящий ремонт — жители платят; где не нужен — отказываются вообще либо снижают плату на общем собрании, оформляя протоколы. В целом вопрос с капремонтом до сих пор является острым — собственников беспокоит бесконтрольность использования денег.

Услуги по желанию

Они делятся на два вида: основные, без которых мы не представляем комфортного существования (домофон и видеонаблюдение), и дополнительные (различные справочные и юридические консультации).

Тарифы за домофон и видеонаблюдение составляют порядка 200–250 тенге в месяц. Вопрос правомерности платы за обслуживание первого поднимался уже не раз. Ведь услуга актуальна только в случае поломки механизма, а оплата производится ежемесячно. Правда, алматинцы не решаются отказываться от тарифа, поскольку разовые обращения к ремонтникам довольно дороги.

В итоге сэкономить получится либо подыскав обслуживающую компанию с более низкой оплатой, либо отказавшись от этих сервисов совсем. Для этого необходимо провести собрание.

Что касается справочных услуг («Юр. консультации собственникам», «Справочная о вакансиях», «Служба спасения», «Телефонная справочная»), то все они оплачиваются по желанию, о чём и написано в квитанции. К слову, в этом месяце в счетах алматинцев появился ещё один подобный сервис — «Страхование имущества». Об этом подробно можно узнать здесь.

Отказываясь от добровольных платежей, в год можно сэкономить более 3 000 тенге.

Услуги связи, телевидение и Интернет

Тариф за стационарный телефон составляет 1 006 тенге. Стоимость интернет-пакета в среднем — 4 000-5 000 тенге. Кабельное телевидение в среднем — 2 500 тенге. Здесь сэкономить можно путём перехода на более дешёвый тариф или при полном отказе от услуг, что вполне оправданно, учитывая наличие у многих мобильной связи. В последнем случае достаточно написать заявление поставщикам.

При отключении этих сервисов экономия составит 100 000 тенге в год.

Сэкономить во время отпуска

Значительно сэкономить можно и во время отпуска. Для этого в некоторые компании-поставщики необходимо обратиться заранее с заявлением на временное отключение, в другие по возвращении — для перерасчёта. Можно сэкономить 3 000–10 000 тенге.

Итак, по нашим подсчётам, сэкономленная сумма может достигать 200 000 тенге в год! Согласитесь, сумма внушительная. Конечно, для этого потребуется побегать и немного потратиться, чтобы установить счётчик воды или тепла, а также стать более бережливым и дисциплинированным. Но зато в итоге можно будет потратить эти деньги на что-то действительно нужное.

Напомним, ранее мы изучили графы в квитанциях и выяснили, за какие комуслуги и сколько платят алматинцы.

Опубликовано 31 марта 2017 г., 9:40.
11106 просмотров

Другие публикации

1
из