Вопрос

У меня есть дача в Медеуском районе Алматы. Целевое назначение участка — для садоводства. Здесь построен 2-этажный дом, строили 20 лет, разрешения на строительство не было. Могу ли я официально зарегистрировать этот дом? Куда для этого обратиться? Будут ли какие-то штрафы? Не заставят ли сносить?

Инна Пчелянская
ведущая рубрики «Вопрос-ответ»

Как пояснили в Управлении земельных отношений г. Алматы, на дачных участках разрешается строить некапитальные дома, при строительстве которых должны соблюдаться СНиПы и учитываться сейсмостойкость. Для строительства капитального дома, как в вашем случае, сначала необходимо было изменить целевое назначение участка — для ИЖС (индивидуального жилищного строительства). В Медеуском районе это можно делать в таких дачных кооперативах, как «Монтажник», «Весновка», «Жантобе» и «Турксиб» (а в кооперативах «Кок-Тобе», «Магистраль», «Вентиляционник», «Ветеран», «Восход» и «Садовод» изменение для ИЖС не производится). Таким образом, если ваш участок расположен в одном из 4 кооперативов, где можно менять целевое назначение участка под ИЖС, то сначала вам нужно обратиться с заявлением на имя акима г. Алматы (акимат расположен на площади Республики, 4) для получения разрешения на перевод дачного участка под ИЖС. Для этого потребуются копии книжки садоводческого кооператива, РНН, удостоверения личности, а также план участка, заверенный правлением кооператива. Если после проверки участка вам выдадут разрешение на смену целевого назначения участка, то вы можете заказать изготовление нового госакта на участок в ДГП «АлматыГорНПЦзем» (улица Ауэзова, 107, угол проспекта Абая). После получения госакта его нужно обязательно зарегистрировать в ЦОНе. Только после этого вы можете обратиться в Управление государственного архитектурно-строительного контроля (проспект Достык, 85, угол проспекта Абая), для того чтобы попробовать узаконить домостроение. При этом вас обяжут уплатить штраф (в размере от 5 до 25 МРП, 1 МРП в 2011 году — 1 512 тенге), а в случае грубых нарушений строительных норм и снести дом.

11 марта 2011 г.
800
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, кто должен устанавливать на электросчётчике защиту от высокого напряжения, чтобы не перегорала бытовая техника: поставщик электроэнергии или потребитель? Обязан&

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Для учёт…

28 ноября 2016 г.
Есть ли льготы по оплате коммунальных услуг пенсионерам в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг,…

28 ноября 2016 г.
Имеет ли право услугодатель из-за долгов за воду поставить заглушки на канализацию?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирован стоя…

26 сентября 2016 г.