Вопрос

В 2007 году я купил участок (8 соток) под ЛПХ в посёлке Туздыбастау. Имеется госакт и разрешение на строительство. В 2010 году хотел определить точные границы участка и вызвал землемеров. Они отправили в районную архитектуру, а здесь никак не могут найти генеральный план этого участка. Как мне действовать, куда обратиться?

Бахыт Касымбеков
юрист

Установление границ участка на местности (вынос границ в натуре) осуществляется по землеустроительному проекту, который, согласно нормативным документам в области землеустройства, должен быть сформирован до изготовления госакта и храниться в настоящее время (если речь идет о посёлке Туздыбастау) в талгарском земельно-кадастровом филиале ДГП «АлматыНПЦзем» в составе земельно-кадастрового дела. В землеустроительном проекте в масштабе (с сохранением пропорций) должны быть указаны границы вашего участка с привязкой к местности. По такому проекту можно определить расстояние от угловых точек участка до близлежащих прочно закреплённых на местности объектов (соседние участки, дороги, деревья, столбы и т. п.). Также нормативные документы предписывают филиалу ДГП «АлматыНПЦзем» хранить в земельно-кадастровом деле ведомость координат вашего участка. С помощью информации о координатах и информации землеустроительного проекта, с использованием оптических измерительных приборов и GPS-навигатора сотрудники талгарского филиала ДГП «АлматыНПЦзем» по вашей заявке и после оплаты услуг обязаны вместе с вами выехать на место, осуществить все необходимые замеры и установить границы участка на местности (забить колышки). При этом составляется акт установления границ на местности, который подписывается вами, землеустроителями и смежными землепользователями (при их наличии). Согласно подпункту 3) пункта 4 статьи 150 Земельного кодекса РК, данный акт подлежит утверждению отделом земельных отношений Талгарского района. Для проведения данных мероприятий вам необходимо подать заявление в талгарский филиал ДГП «АлматыНПЦзем», приложить к заявлению документы, удостоверяющие личность, РНН, копии госакта и правоустанавливающего документа на земельный участок, квитанцию на оплату услуг (перечень приложений указать в заявлении). Отказ от проведения замеров по какой-либо причине (отсутствие в делах филиала ДГП «АлматыНПЦзем» землеустроительного проекта, ведомости координат и т. п.) или отказ принять ваше заявление является нарушением законодательства, и его можно обжаловать в установленном законом порядке (то есть в суде). Перенаправление вас в иные организации также является прямым нарушением закона со стороны филиала ДГП «АлматыНПЦзем».

7 февраля 2011 г.
1050
Похожие вопросы
В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник о

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако, исход…

13 апреля 2018 г.
По госпрограмме в 2012 году получили квартиру. С тех пор каждый год составляли договор о жилье. Оплату производим через Казпочту и ежемесячно платим 10 272 тенге. В&

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 107…

14 марта 2018 г.
Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…

14 марта 2018 г.