Вопрос

В подвале дома некоторые жильцы имеют кладовки. В настоящее время необходим ремонт сантехоборудования в подвале, но некоторые жильцы не дают ключи от кладовок и перекрывают доступ в подвал. Что делать в этом случае недавно избранному председателю КСК?

Аркадий Рубцов
юрист городской ассоциации КСК

В данном случае вы можете обратиться в Департамент юстиции г. Алматы (расположенный по адресу: улица Байзакова, 287а, угол улицы Жандосова) с обращением о предоставлении вам информации о том, зарегистрированы ли данные кладовки на праве собственности за жильцами. Если нет, то вы вправе ставить вопрос о предоставлении доступа в подвал для проведения ремонта, составив соответствующее уведомление. Если доступ не предоставляют, вы вправе составить акт и обратиться в суд с иском о выселении из подвального помещения любого, кто не зарегистрировал своё право собственности на кладовку. Если же данные кладовки зарегистрированы на праве собственности, то получить доступ вы можете, написав на имя жильцов уведомление. В аварийной же ситуации доступ разрешён без уведомления. Так, согласно требованиям Закона «О жилищных отношениях», по получении заблаговременного письменного уведомления собственник либо другой проживающий обязан допустить представителя других собственников помещений или органа управления объектом кондоминиума в помещение, если необходима проверка состояния общего имущества, ремонт или замена общего имущества, которые могут быть произведены лишь из помещения собственника. В аварийных случаях или при иных чрезвычайных обстоятельствах, создающих угрозу здоровью или жизни человека, доступ должен быть разрешён и без заблаговременного уведомления.

25 февраля 2010 г.
400
Похожие вопросы
Что необходимо сделать после приобретения квартиры и переезда? Насколько я знаю, необходимо пойти в налоговую, чтобы они изменили собственника в своих данных, перерегистрировать со

При покупке квартиры данные собственника будут изменены в Департаменте юстиции г. Алматы. По факту прописки и желания поменять имя в квитанции новый собственник обращается к&n…

13 апреля 2018 г.
КСК запросил копии удостоверений и договоры купли-продажи на квартиру для открытия лицевых счетов. Правомерно ли это и есть ли гарантия, что документами не воспользуются

Правомерно. Для открытия лицевых счетов необходимы документы, позволяющие корректно ввести данные собственника. Предоставление копий документов для открытия лицевого счёта не повлечёт за соб…

13 апреля 2018 г.
Летом мы купили квартиру, за коммунальные услуги плату собирает сам застройщик. Причём тарифы очень высокие. Куда можно пожаловаться на высокие тарифы и как можно начать плати

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевого…

22 января 2018 г.