Вопрос

Есть госакт на руках под крестьянское хозяйство (10 соток в Карасайском районе). Написано, что участок делимый, но архитектор не дает согласие на его раздел. Как нам быть?

Бахыт Касымбеков
юрист

Вам необходимо получить письменный отказ архитектора, в котором он должен обосновать свое решение. Однако полагаю, что отказ архитектора неправомерен. В законодательстве указаны только предельные (максимальные) размеры земельных участков сельскохозяйственного назначения в пределах одного административного района (города), которые могут находиться на праве частной собственности у гражданина. Например, предельный (максимальный) размер земельного участка сельскохозяйственного назначения в пределах Карасайского района Алматинской области, который может находиться на праве частной собственности у гражданина Республики Казахстан, составляет 800 гектаров. Нормативных актов, устанавливающих, что размер земельного участка сельскохозяйственного назначения не может быть меньше 10 соток, не существует. Поэтому Вы можете обратиться в суд по месту нахождения земельного участка и в судебном порядке потребовать раздела земельного участка.

3 сентября 2009 г.
350
Похожие вопросы
Давно, 17 лет назад, мы продали дом, весной этого года в связи с подтоплениями часть дома рухнула, как и ещё 600 в нашем городе. Нас вызывают в суд. Суть иска истца

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законных …

12 декабря 2017 г.
На соседнем участке строится дом без разрешительных документов, на него уже имеется технический паспорт. Этим документом сосед оперирует в суде. Проблема в том, что вместо 2-этажно

К сожалению, не изучив всю документацию по данному вопросу, невозможно дать какой-либо однозначный ответ. Вместе с тем хочу обратить внимание, что снести самовольно построенный дом…

12 декабря 2017 г.
У меня есть участок 10 соток под ИЖС. Возле него проходит строительство дороги, и примерно 5-6 метров моего участка пойдут под изъятие. Могу ли я построить дом на оставше

Исходите из пункта 11.6 СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населённых пунктов», который гласит, что расстояние о…

12 декабря 2017 г.