Вопрос

В нашем доме частное лицо выкупило квартиру, а потом и подвал и произвело там перепланировку. Должен ли был этот человек получить разрешение жильцов на это?

Бахыт Касымбеков
юрист

Ваше согласие требуется только в том случае, если в процессе переоборудования и перепланировки квартиры или подвала будут затронуты Ваши интересы. Во время прохождения процедур согласования и получения соответствующих разрешений на перепланировку квартиры и подвала готовится проект. Хозяева офиса и подвала как разработчики проекта обязаны указать в проекте сведения о наличии или отсутствии проектных решений, затрагивающих интересы других собственников как в процессе работ по изменению помещений или иных частей здания, так и при последующей эксплуатации измененного объекта. При необходимости проект должен сопровождаться нотариально засвидетельствованным письменным согласием других собственников, интересы которых затрагивает планируемое изменение помещений (части жилого дома). Необходимость указанного согласия других собственников устанавливается в зависимости: 1) от планируемых заявителем изменений – местными органами архитектуры и градостроительства при выдаче АПЗ; 2) от принятых проектных решений – разработчиком проекта. При переоборудовании помещений в многоквартирных жилых домах под объекты нежилого назначения, которые повлекут расширение переоборудуемого помещения за пределами существующего объема, требуется согласие всех сособственников, оформленное в виде протокола общего собрания, заверенного руководителем кооператива собственников квартир и печатью КСК. Предлагаю Вам через правление Вашего КСК выяснить, согласована ли официально с государственными органами перепланировка квартиры и подвала. Если таких документов не существует, то Вы вправе отстаивать свои права в правоохранительных органах (в прокуратуре, суде).

23 октября 2008 г.
300
Похожие вопросы
Давно, 17 лет назад, мы продали дом, весной этого года в связи с подтоплениями часть дома рухнула, как и ещё 600 в нашем городе. Нас вызывают в суд. Суть иска истца

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законных …

12 декабря 2017 г.
На соседнем участке строится дом без разрешительных документов, на него уже имеется технический паспорт. Этим документом сосед оперирует в суде. Проблема в том, что вместо 2-этажно

К сожалению, не изучив всю документацию по данному вопросу, невозможно дать какой-либо однозначный ответ. Вместе с тем хочу обратить внимание, что снести самовольно построенный дом…

12 декабря 2017 г.
У меня есть участок 10 соток под ИЖС. Возле него проходит строительство дороги, и примерно 5-6 метров моего участка пойдут под изъятие. Могу ли я построить дом на оставше

Исходите из пункта 11.6 СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населённых пунктов», который гласит, что расстояние о…

12 декабря 2017 г.