Вопрос

У меня имеется доверенность от мамы и брата на продажу квартиры. Однако моя мама (собственница квартиры) недавно скончалась. Действительна ли теперь эта доверенность или я смогу продать квартиру только после оформления наследства?

Бахыт Касымбеков
юрист

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 170 Гражданского кодекса действие доверенности прекращается вследствие смерти лица, выдавшего доверенность. Таким образом, выданная Вам ранее доверенность теперь недействительна. Что касается вопроса о продаже квартиры, то здесь необходимо разъяснить следующие моменты. Если доверенность Вам выдал брат вместе с Вашей покойной матерью, то, скорее всего, часть квартиры принадлежала и брату. Также, исходя из сути вопроса, предполагаю, что Ваша покойная мама не оставила завещания, поэтому, если кроме Вас и брата других детей нет, доля квартиры покойной матери будет распределена в равных долях между вами двоими. Поэтому продать квартиру Вы сможете только после ее переоформления и получения новой доверенности (на право продажи) от Вашего брата.

9 октября 2008 г.
40
Похожие вопросы
В последних на сегодня СНиПах указано, что отступ от границы участка до стены строящегося дома ИЖС — 3 метра, до хозпостроек — 1 м. Регламентир

Согласно СНиП РК 3.01-01-2008, в районах усадебной застройки и застройки территорий, садоводческих и дачных товариществ расстояния от окон жилых помещений (комнаты, кухни и&nb…

24 ноября 2017 г.
В 1997 году я купил дом в рассрочку, заплатив часть суммы с учётом оформления. Однако хозяева, ссылаясь на утерю документов, затянули оформление. Затем я сам восстановил

Вы можете не легализовать дом, а узаконить на основании приобретательской давности. Дело в том, что программы по легализации недвижимости, как правило, ограничены во …

24 ноября 2017 г.
Мама завещала мне квартиру. Однако позднее она поехала в гости к моей двоюродной сестре и написала ей дарственную на эту же квартиру. Незадолго до этого мама перенес

Сестра вправе оформить на себя квартиру в срок до 6 месяцев с момента подписания договора дарения. Признание договора дарения недействительным в данном случае возможно, …

5 сентября 2017 г.