Вопрос

У меня имеется доверенность от мамы и брата на продажу квартиры. Однако моя мама (собственница квартиры) недавно скончалась. Действительна ли теперь эта доверенность или я смогу продать квартиру только после оформления наследства?

Бахыт Касымбеков
юрист

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 170 Гражданского кодекса действие доверенности прекращается вследствие смерти лица, выдавшего доверенность. Таким образом, выданная Вам ранее доверенность теперь недействительна. Что касается вопроса о продаже квартиры, то здесь необходимо разъяснить следующие моменты. Если доверенность Вам выдал брат вместе с Вашей покойной матерью, то, скорее всего, часть квартиры принадлежала и брату. Также, исходя из сути вопроса, предполагаю, что Ваша покойная мама не оставила завещания, поэтому, если кроме Вас и брата других детей нет, доля квартиры покойной матери будет распределена в равных долях между вами двоими. Поэтому продать квартиру Вы сможете только после ее переоформления и получения новой доверенности (на право продажи) от Вашего брата.

9 октября 2008 г.
40
Похожие вопросы
Можно ли и как по закону заключить договор с несовершеннолетним арендатором в Алматы? Слышала, что, согласно правам ребёнка, несовершеннолетние могут проживать без оплаты. Так

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетние в …

8 февраля 2018 г.
Мама подарила свою квартиру моей сестре. Сейчас, осознав, что поступила несправедливо, решила аннулировать сделку. Как это осуществить?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке. Или…

8 февраля 2018 г.
Давно, 17 лет назад, мы продали дом, весной этого года в связи с подтоплениями часть дома рухнула, как и ещё 600 в нашем городе. Нас вызывают в суд. Суть иска истца

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законных …

12 декабря 2017 г.