Вопрос

Подскажите, пожалуйста, какие права и обязанности имеют жильцы как члены КСК?

Аркадий Рубцов
юрист городской ассоциации КСК

Согласно Закону "О жилищных отношениях", член КСК имеет право: - без согласования с членами КСК распоряжаться принадлежащим ему на праве личной собственности помещением; - участвовать в управлении КСК как лично, так и через своего представителя; - избираться и быть избранным в органы управления и контроля КСК; - вносить предложения по деятельности КСК, устранению недостатков; - на основании доверенности передавать нанимателю либо арендатору право голоса, а также права и обязанности, связанные с правом собственности; - производить перестройку внутри собственного помещения, если она не нарушает структурную целостность несущих конструкций, а также систему инженерных коммуникаций; - получать данные о деятельности КСК, состоянии его имущества и произведенных расходах; - оспаривать решения общего собрания, правления или ревизионной комиссии в суде. Член КСК обязан: - выполнять требования Устава, общего собрания и правления КСК; - соблюдать все предусмотренные законодательством РК правила и правила КСК по содержанию жилых домов и придомовой территории; - принимать участие во всех утвержденных расходах КСК и обеспечивать уплату членских взносов в соответствии с процентной долей участия в общей долевой собственности, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные взносы в размере, установленном общим собранием; - содержать собственное помещение в надлежащем состоянии и осуществлять все виды его ремонта за свой счет; - обеспечивать доступ к частям собственного помещения в случае необходимости восстановления объектов общей собственности или для предотвращения возможного ущерба, который может быть причинен недвижимому имуществу; - использовать объекты общей собственности только по их прямому назначению и не нарушать права и интересы других собственников по пользованию данными объектами; - самостоятельно принимать необходимые меры по предотвращению причинения ущерба объектам общей собственности с последующей компенсацией затрат КСК; - в случае продажи квартиры предоставить покупателю копию Устава и сведения об обязательствах кооператива собственников квартир.

17 июля 2008 г.
400
Похожие вопросы
Что необходимо сделать после приобретения квартиры и переезда? Насколько я знаю, необходимо пойти в налоговую, чтобы они изменили собственника в своих данных, перерегистрировать со

При покупке квартиры данные собственника будут изменены в Департаменте юстиции г. Алматы. По факту прописки и желания поменять имя в квитанции новый собственник обращается к&n…

13 апреля 2018 г.
КСК запросил копии удостоверений и договоры купли-продажи на квартиру для открытия лицевых счетов. Правомерно ли это и есть ли гарантия, что документами не воспользуются

Правомерно. Для открытия лицевых счетов необходимы документы, позволяющие корректно ввести данные собственника. Предоставление копий документов для открытия лицевого счёта не повлечёт за соб…

13 апреля 2018 г.
Летом мы купили квартиру, за коммунальные услуги плату собирает сам застройщик. Причём тарифы очень высокие. Куда можно пожаловаться на высокие тарифы и как можно начать плати

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевого…

22 января 2018 г.