Вопрос

Какие требуются документы в банки, чтобы выставить квартиру в залог?

Инна Пчелянская
ведущая рубрики «Вопрос-ответ»

Как пояснили специалисты нескольких банков города Алматы, перечень документов, необходимых для правовой экспертизы предоставляемой в залог квартиры, как правило, следующий: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в зависимости от основания приобретения, зарегистрированные в Центре по недвижимости (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, свидетельство о праве наследования, регистрационное удостоверение, решение суда, протокол аукционной продажи (если имущество приобретено на аукционе) или другие правоустанавливающие документы). 2. Технический план квартиры, заверенный в Центре по недвижимости. 3. Копия домовой книги/книги регистрации жильцов (оригинал для сверки). 4. Документы, подтверждающие уплату налога на имущество, предоставляемого в залог (из налогового комитета). 5. Документы (квитанции об уплате), подтверждающие отсутствие задолженности за электроэнергию, коммунальные платежи, услуги связи по предоставляемому в залог жилью (из организаций, предоставляющих данные виды услуг). 6. Документы, подтверждающие платежеспособность заемщика. Также различные банки могут затребовать дополнительный пакет документов, включающий: 1. Нотариально заверенное согласие всех совершеннолетних сособственников на передачу имущества в залог и его внесудебную реализацию, указанное в договоре приватизации либо в других документах, являющихся основанием для приобретения жилья. 2. Согласие органа опеки и попечительства на передачу квартиры в залог и ее внесудебную реализацию за несовершеннолетних членов семьи (из районного отдела образования). 3. Если квартира принадлежит одному из супругов и в момент ее приобретения он в браке не состоял – его нотариально заверенное заявление об этом (от нотариуса). 4. Если квартира приобретена во время брака, который после был расторгнут без раздела в судебном порядке совместно нажитого имущества – нотариально заверенное заявление бывшего супруга о согласии на выставление в залог квартиры и ее внесудебную реализацию либо об отказе от имущественных прав на квартиру (от нотариуса).

3 апреля 2008 г.
601
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, кто должен устанавливать на электросчётчике защиту от высокого напряжения, чтобы не перегорала бытовая техника: поставщик электроэнергии или потребитель? Обязан&

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Для учёт…

28 ноября 2016 г.
Есть ли льготы по оплате коммунальных услуг пенсионерам в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг,…

28 ноября 2016 г.
Имеет ли право услугодатель из-за долгов за воду поставить заглушки на канализацию?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирован стоя…

26 сентября 2016 г.