Вопрос

Хотим создать кондоминиум, но КСК не дает инвентарное дело на жилой дом. Правомерно ли это? Подскажите, пожалуйста, что делать? Как можно получить его? Что относится к объекту кондоминиума?

Аркадий Рубцов
юрист городской ассоциации КСК

Действия КСК в данном случае неправомерны. Для того чтобы получить инвентарное дело, необходимо обратиться с письменным запросом в КСК. К письменному обращению обязательно нужно приложить протокол общего собрания жильцов о решении зарегистрировать объект кондоминиума. Важно, чтобы с данным решением были согласны все жильцы дома, так как регистрация объекта кондоминиума возможна лишь при 100%-м согласии жильцов. В Вашем случае, если председатель не выдает инвентарное дело, Вы можете обратиться в суд. Согласно Закону "О жилищных отношениях", к объектам кондоминиума относятся подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, земельный участок, включая элементы благоустройства, и другое имущество общего пользования. Они принадлежат собственникам помещений на праве общей собственности. Собственникам помещений в объекте кондоминиума на праве общего землепользования может принадлежать и земельный участок до 1 метра около дома.

24 января 2008 г.
450
Похожие вопросы
Ситуация следующая: у дома нет свидетельства кондоминиума. Правление КСК с мотивировкой, что суд без этого документа не принимает заявлений о взыскании задолженности, хочет отказат

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужно либ…

6 июня 2017 г.
Живём в частном секторе, каждый месяц получаем счёт за вывоз мусора с долгом. Однако мусор мы ликвидируем сами, поэтому в услуге не нуждаемся и не оплачиваем&nb

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно, одна…

6 июня 2017 г.
Живу в 9-этажном панельном доме. Раньше на первом этаже в подъезде было две входные двери. Позднее одну из них закрыли и в образовавшемся пространстве разместили офис КСК

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатора …

6 июня 2017 г.