Вопрос

Мы живем в многоквартирном доме. У нас на первом этаже собираются делать офис. Все жильцы против. Скажите, могут ли сделать офис, если нет согласия жильцов?

Бахыт Касымбеков
юрист

Во время прохождения процедур согласования и получения соответствующих разрешений для переоборудования квартиры в офис готовится проект. Хозяева офиса как разработчики проекта обязаны указать в этом проекте сведения о наличии или отсутствии проектных решений, затрагивающих интересы других собственников как в процессе работ по изменению помещений или иных частей здания, так и при последующей эксплуатации измененного объекта. Предварительное письменное нотариально засвидетельствованное согласие жильцов требуется только в том случае, если квартира в процессе перевода в офис будет переоборудована и перепланирована и при этом будут затронуты интересы этих жильцов. Необходимость указанного согласия жильцов устанавливается в зависимости: 1) от планируемых заявителем изменений – местными органами архитектуры и градостроительства при выдаче АПЗ (архитектурно-планировочное задание); 2) от принятых проектных решений – разработчиком проекта. При переоборудовании помещений в многоквартирных жилых домах под объекты нежилого назначения, которые повлекут расширение переоборудуемого помещения за пределами существующего объема, требуется согласие всех жильцов дома, оформленное в виде протокола общего собрания, заверенного руководителем кооператива собственников квартир и печатью КСК.

13 декабря 2007 г.
1
Похожие вопросы
Мама завещала мне квартиру. Однако позднее она поехала в гости к моей двоюродной сестре и написала ей дарственную на эту же квартиру. Незадолго до этого мама перенес

Сестра вправе оформить на себя квартиру в срок до 6 месяцев с момента подписания договора дарения. Признание договора дарения недействительным в данном случае возможно, …

5 сентября 2017 г.
В 2011 году при выходе на пенсию по выслуге лет по линии Минобороны мне дали дом площадью 142 кв. м. В договор найма были включены все члены семьи. При приватизации

Согласно статье 13 закона «О жилищных отношениях», наниматель жилища из государственного жилищного фонда с согласия совершеннолетних членов семьи и с учётом п…

5 сентября 2017 г.
Я командировалась на учёбу в город из посёлка на 40 дней. Для оплаты командировочных бухгалтерия требует у меня временную регистрацию. Правомерно ли это?

Нет, неправомерно. Согласно статье 101 Налогового кодекса, к компенсациям при служебных командировках, подлежащим вычету, относятся: 1) фактически произведённые расходы на проезд к ме…

4 сентября 2017 г.