Вопрос

После смерти мамы и сестры осталась квартира. В приватизации квартиры участвовали мама, моя сестра и ее дочь. Ответьте, пожалуйста, имею ли я право на эту квартиру?

Бахыт Касымбеков
юрист

В соответствии с Законом "О жилищных отношениях" приватизированное жилище становится общей совместной собственностью нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи. При общей совместной собственности ее участники имеют доли, но размер их в общем имуществе заранее не определен и считается равным. Это означает, что дочери Вашей покойной сестры после приватизации принадлежала 1/3 часть квартиры. К сожалению, из вопроса неясно, оставили ли после себя Ваши покойные мать и сестра завещания. Если завещаний не было, то наступает наследование по закону. Наследники по закону вправе претендовать на наследство, оставленное покойными, то есть на те доли квартиры, которые принадлежали Вашей матери и сестре (каждой по 1/3 части жилья). По законодательству первая очередь наследников – дети, супруг (супруга) и родители покойного. Вторая очередь – полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Таким образом, Ваша племянница в отношении доли Вашей сестры будет являться наследницей первой очереди. Если кроме нее нет наследников первой очереди (других детей, супруга или родителя покойной), то она имеет право (кроме своей части, положенной ей после приватизации) еще на 1/3 часть квартиры, следовательно, ей будет принадлежать 2/3 квартиры. В этом случае – при наличии наследников первой очереди, т.е. Вашей племянницы, Вы не можете претендовать на долю имущества своей сестры. Противоположная ситуация складывается в отношении 1/3 части квартиры, которая принадлежала Вашей матери. Если кроме Вас нет наследников первой очереди (других детей, супруга или родителя покойной), то Вы как дочь или сын, вправе претендовать на оставшуюся 1/3 часть квартиры.

18 октября 2007 г.
501
Похожие вопросы
В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник о

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако, исход…

13 апреля 2018 г.
По госпрограмме в 2012 году получили квартиру. С тех пор каждый год составляли договор о жилье. Оплату производим через Казпочту и ежемесячно платим 10 272 тенге. В&

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 107…

14 марта 2018 г.
Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…

14 марта 2018 г.