Вопрос

Можем ли мы продать земельный участок, имея на руках только решение акима? Государственнного акта на участок нет.

Бахыт Касымбеков
юрист

Продать земельный участок Вы не можете. Решение акима является правоустанавливающим документом, то есть документом, на основании которого у граждан или юридических лиц возникают соответствующие права на земельный участок (право частной собственности, право землепользования, сервитута и другие вещные права на земельный участок). К правоустанавливающим документам относятся договоры купли-продажи (мены, дарения или иной сделки об отчуждении земельного участка) и решения судебных органов о признании права частной собственности на земельный участок, права землепользования и иных вещных прав на землю. А для совершения сделок с земельным участком, согласно законодательству Республики Казахстан, необходимо иметь правоудостоверяющий документ – акт на право частной собственности на земельный участок, или акт на право постоянного землепользования, или акт на право временного (возмездного, безвозмездного) землепользования. Правоудостоверяющие документы на земельный участок – документы, содержащие идентификационные характеристики земельного участка. Данные документы на основании правоустанавливающих документов собственникам земельных участков и землепользователям изготавливают в уполномоченных органах по земельным отношениям (например, в г. Алматы – это городской Земельный комитет, расположенный по адресу: улица Ауэзова, 107, угол проспекта Абая).

7 сентября 2007 г.
550
Похожие вопросы
В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник о

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако, исход…

13 апреля 2018 г.
По госпрограмме в 2012 году получили квартиру. С тех пор каждый год составляли договор о жилье. Оплату производим через Казпочту и ежемесячно платим 10 272 тенге. В&

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 107…

14 марта 2018 г.
Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…

14 марта 2018 г.