Вопрос

Можем ли мы продать земельный участок, имея на руках только решение акима? Государственнного акта на участок нет.

Бахыт Касымбеков
юрист

Продать земельный участок Вы не можете. Решение акима является правоустанавливающим документом, то есть документом, на основании которого у граждан или юридических лиц возникают соответствующие права на земельный участок (право частной собственности, право землепользования, сервитута и другие вещные права на земельный участок). К правоустанавливающим документам относятся договоры купли-продажи (мены, дарения или иной сделки об отчуждении земельного участка) и решения судебных органов о признании права частной собственности на земельный участок, права землепользования и иных вещных прав на землю. А для совершения сделок с земельным участком, согласно законодательству Республики Казахстан, необходимо иметь правоудостоверяющий документ – акт на право частной собственности на земельный участок, или акт на право постоянного землепользования, или акт на право временного (возмездного, безвозмездного) землепользования. Правоудостоверяющие документы на земельный участок – документы, содержащие идентификационные характеристики земельного участка. Данные документы на основании правоустанавливающих документов собственникам земельных участков и землепользователям изготавливают в уполномоченных органах по земельным отношениям (например, в г. Алматы – это городской Земельный комитет, расположенный по адресу: улица Ауэзова, 107, угол проспекта Абая).

7 сентября 2007 г.
100
Похожие вопросы
Мама завещала мне квартиру. Однако позднее она поехала в гости к моей двоюродной сестре и написала ей дарственную на эту же квартиру. Незадолго до этого мама перенес

Сестра вправе оформить на себя квартиру в срок до 6 месяцев с момента подписания договора дарения. Признание договора дарения недействительным в данном случае возможно, …

5 сентября 2017 г.
В 2011 году при выходе на пенсию по выслуге лет по линии Минобороны мне дали дом площадью 142 кв. м. В договор найма были включены все члены семьи. При приватизации

Согласно статье 13 закона «О жилищных отношениях», наниматель жилища из государственного жилищного фонда с согласия совершеннолетних членов семьи и с учётом п…

5 сентября 2017 г.
Я командировалась на учёбу в город из посёлка на 40 дней. Для оплаты командировочных бухгалтерия требует у меня временную регистрацию. Правомерно ли это?

Нет, неправомерно. Согласно статье 101 Налогового кодекса, к компенсациям при служебных командировках, подлежащим вычету, относятся: 1) фактически произведённые расходы на проезд к ме…

4 сентября 2017 г.