Вопрос

Фирма-застройщик отказывается выдавать нам копии пакета документов на застройку. Что можно сделать в этом случае?

Бахыт Касымбеков
юрист

Отвечая на Ваш вопрос, могу сказать, что требовать копии документов на застройку Вы можете лишь в том случае, если хотите принять долевое участие в жилищном строительстве. Если же Вы не будете принимать участия в жилищном строительстве, то требовать данные документы у фирмы-застройщика Вы не можете. В целом же лицу, обратившемуся с целью заключения договора о долевом участии в жилищном строительстве (согласно Закону "О долевом участии в жилищном строительстве" ), застройщик предоставляет для ознакомления следующую информацию: 1) о фирменном наименовании и местонахождении застройщика; 2) свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) застройщика; 3) свидетельство налогоплательщика; 4) статистическую карточку; 5) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности в жилищном строительстве (при его наличии); 6) лицензию на осуществление деятельности по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков; 7) о проектах строительства жилых зданий, которые застройщик осуществил в течение двух лет, с указанием местонахождения данных объектов, сроков их ввода в эксплуатацию (при их наличии); 8) об объекте строительства; 9) документы, подтверждающие соответствующие права застройщика на земельный участок. Информация об объекте строительства включает: 1) разрешение на строительство по этапам; 2) указание местоположения и описание объекта в соответствии с проектной документацией; 3) сведения об этапах строительства и сроках его завершения; 4) основные сведения о генеральном подрядчике, включая наименование, опыт работы в данной сфере, наличие лицензии, информацию о сданных в эксплуатацию объектах, где он действовал в лице генерального подрядчика. В случае предоставления застройщиком неполной и недостоверной информации дольщик вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. В случае признания сделки недействительной застройщик обязан возвратить деньги, уплаченные дольщиком по договору, и возместить понесенные им убытки согласно Гражданскому кодексу Республики Казахстан.

12 апреля 2007 г.
1551
Похожие вопросы
В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник о

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако, исход…

13 апреля 2018 г.
По госпрограмме в 2012 году получили квартиру. С тех пор каждый год составляли договор о жилье. Оплату производим через Казпочту и ежемесячно платим 10 272 тенге. В&

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 107…

14 марта 2018 г.
Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…

14 марта 2018 г.