Вопрос

Мы взяли квартиру под ипотеку. Недавно узнали, что дом идет под снос. Что теперь будет? Кто будет погашать ипотечный кредит?

Инна Пчелянская
ведущая рубрики «Вопрос-ответ»

Как пояснили в юридическом отделе ГКП "Алматыжер", если под изъятие для государственных нужд попадает земельный участок и расположенное на нем недвижимое имущество, на которое наложено залоговое обременение, то процесс выкупа земельного участка производится следующим образом: в банке-залогодержателе (в котором оформлен ипотечный кредит) открывается лицевой счет на имя залогодателя (должника), после чего с ним заключается договор о выкупе земельного участка и недвижимого имущества. Затем предприятие по изъятию перечисляет указанную в договоре сумму компенсации на лицевой счет залогодателя (должника). Банк подает в регистрирующий орган заявление о снятии залога с имущества и передает оригиналы правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на земельный участок и иное недвижимое имущество предприятию по изъятию. Как пояснили сотрудники нескольких банков города Алматы, суммой, полученной за изъятие залоговой недвижимости, распоряжается ее собственник, а не банк. После оформления договора о выкупе собственник продолжает расплачиваться по ипотечному кредиту на прежних условиях, меняется лишь залог – им становится вновь приобретенная недвижимость.

12 апреля 2007 г.
40
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, кто должен устанавливать на электросчётчике защиту от высокого напряжения, чтобы не перегорала бытовая техника: поставщик электроэнергии или потребитель? Обязан&

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Для учёт…

28 ноября 2016 г.
Есть ли льготы по оплате коммунальных услуг пенсионерам в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг,…

28 ноября 2016 г.
Имеет ли право услугодатель из-за долгов за воду поставить заглушки на канализацию?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирован стоя…

26 сентября 2016 г.