Вопрос

Живу в 9-этажном доме на 9-м этаже. Хочу чердак над моей квартирой использовать под жилье, то есть как второй этаж. Могу ли я его выкупить? Можно ли пользоваться чердаком как офисным помещением?

Аркадий Рубцов
юрист городской ассоциации КСК

Как пояснили в Ассоциации кооперативов собственников квартир города Алматы, во-первых, чердачные помещения не приспособлены для проживания в них людей. Во-вторых, чердаки, как и лестницы, подвалы, лифты и другие нежилые помещения многоэтажного жилого дома относятся к собственности кондоминиума, а собственность кондоминиума не продается. Поэтому Вы не можете выкупить чердачное помещение над Вашей квартирой и использовать его под жилье. Что касается Вашего второго вопроса, то, как разъяснили сотрудники Ассоциации кооперативов собственников квартир г. Алматы, чердачное помещение нужной Вам площади можно арендовать и использовать под офис. Для этого нужно сначала получить согласие жильцов дома: провести общее собрание собственников с участием членов правления и председателя КСК. На собрании поднять вопрос об аренде чердака. Также на собрании, в случае положительного решения (если "за" проголосует 2/3 жильцов дома) можно оговорить и условия договора аренды (например, срок действия договора, размер арендной платы). После того как будет получено согласие жильцов для использования чердачного помещения под офис, Вам нужно будет получить разрешение на его реконструкцию и перепланировку в органах архитектуры и градостроительства, в службах санэпидемнадзора и пожарной охраны.  

2 декабря 2 г.
850
Похожие вопросы
Что необходимо сделать после приобретения квартиры и переезда? Насколько я знаю, необходимо пойти в налоговую, чтобы они изменили собственника в своих данных, перерегистрировать со

При покупке квартиры данные собственника будут изменены в Департаменте юстиции г. Алматы. По факту прописки и желания поменять имя в квитанции новый собственник обращается к&n…

13 апреля 2018 г.
КСК запросил копии удостоверений и договоры купли-продажи на квартиру для открытия лицевых счетов. Правомерно ли это и есть ли гарантия, что документами не воспользуются

Правомерно. Для открытия лицевых счетов необходимы документы, позволяющие корректно ввести данные собственника. Предоставление копий документов для открытия лицевого счёта не повлечёт за соб…

13 апреля 2018 г.
Летом мы купили квартиру, за коммунальные услуги плату собирает сам застройщик. Причём тарифы очень высокие. Куда можно пожаловаться на высокие тарифы и как можно начать плати

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевого…

22 января 2018 г.