Помещение с отдельным входом, на первой линии, на проезжей части, есть парковка, напротив школа-гимназия 83, новый дом, каникулы ремонт и другие условия по договору. Хороший автомобильный и пешый трафик. Планировка: два кабинета и санузел. Удобно под торговую деятельность, офис, аптеку, строительный магазин, магазин игрушек, дополнительное образование, салон красоты, кофейню т. д.