Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения • 516 м²

Представляю вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в непосредственной близости с городским парком, по Мичурина 21/2. В нашем городе оно исторически именовалось “обкомовским магазином». Так как имеет назначение-эксплуатация нежилого помещения, может быть использовано под любой вид деятельности: торговый, медицинский, образовательный, развлекательный, спа-центр и тд. В помещении проведены перепланировка, пристройка и капитальный ремонт, в котором продумано все до мелочей, даже подогрев уличных сливов. Площадь здания 466 кв. м, расположение зон, наличие двух парадных дверей и входа со двора дома позволяет совмещать два-три вида деятельности или услуг. Общая площадь застройки 516 кв. м, имеется летняя терасса с видом на парк. По тех. условиям: автономное от жилого дома отопление, независимый кабель АТП мощностью 150 квт. Подвесной потолок армстронг позволяет использовать магистраль электросети и вентиляции по всей площади в зависимости от потребности. На входную группу установлены конвектор и водяные тепловентиляторы Volkano, по всему периметру радиаторы, что гарантирует оптимальную температуру воздуха. Огромные алюминиевые стеклопакеты дают много света, вид из окон непосредственно на парковые аллеи. На полу виниловое покрытие для коммерческих помещений, имеющее высокую износостойкость, в двух технических помещениях керамогранит. Имеется 2 санузла и титан на 200 литров. Установлены пожарная, охранная сигнализация и цифровое видеонаблюдение. Возможно приобретение объекта по льготной программе кредитования бизнеса. Полное юридическое сопровождение сделки. Рассмотрим варианты обмена. Видеообзор по запросу.