Дача • 3 комнаты • 30 м² • 8.5 сот., мкр Алатау (ИЯФ) — Цветочная 62 в (Гульдер)

Продаем участок с домом 8.5 соток (СО переходит под ИЖС). ✅ ВОЗМОЖЕН обмен НА КВ В АЛМАТЫ ✅ На участке молодой плодоносящий яблоневый сад, голубые ели 2, 5 м, сосны 5 м, орех, малина и ежевика. ✅ Дом на колесах (Помещение 9х2, 5 м). Установлен стационарно на фундаментальные блоки. Спальная комната, душ, кухня. Все коммуникации подведены (вода - горячая/холодная, канализация, кондиционер). ✅ Баня 10х3 м, из трех отдельных комнат, построена из качественных и дорогих материалов. Теплый пол. Панорамные окна. Есть возможность постройки второго этажа под летнюю кухню и террасу. ✅ Подведены 3 фазное электричество (узаконенная новая частная линия из 40 дворов, с отдельным трансформатором, работает без перебоев). Резервная 1 фаза от государственной компании Талгар Энергосбыт. На участке магистральный газ. ✅ Участок загорожен полностью из качественного сплитерного блока с элементами железного профиля (задний двор). Высота забора 3 м. Железные выдвигающие ворота и калитка. ✅ Улица асфальтированная с уличным освещением (полностью вся улица), добрые и отзывчивые соседи с активной гражданской позицией. Есть общий чат с соседями по улице, массива и мкр. Алатау. ✅ Безопасность - на каждом перекрестке установлены круглосуточные видеокамеры с выходом на пульт оперативных служб г. Алматы. В районе практически нет преступности. ✅ Рядом с участком (100 м) расположена остановка школьного автобуса. 4 раза в день курсирует новый школьный автобус. ✅ В мкр. Алатау городская школа (КГУОШ 7 с русским и Казахским языками обучения, городские детские садики 157 и 5, городская больница и поликлиника Алатау, православный храм, мечеть Арафат, детские парки, новый спортивный комплекс с бесплатными секциями плавания, хореографии, дзюдо, карате, вольной борьбы). ✅ Курсирует 117 маршрут с г. Алматы до мкр. Алатау (частота - 15 минут, с 5.30 до 22.00, новые экологические автобусы). От участка 1.5 км до конечной остановки. ✅ Высокий уровень безопасности при землетрясении (цельная плита) .