Отдельный дом • 3 комнаты • 91 м² • 7.33 сот., Туймебая, Алматинская 49 — Dara-Dent Medical Center

Дом (жилой, первый хозяин был русский) 1980 г.п., стены из шлакобетона (с трудом забивал дюбель), комнаты: зал-19м2, спальня-17, 2м2, спальня-16, 5м2, крыша с новым покрытием, есть чердак, подвал полностью бетонный (h=2м., площадь 25 м2) ; все документы оригиналы: ДКП (доля целая), Тех. паспорт на дом (доля целая), Акт на ЗУ, и тд, землетрясения я спал сном праведника - никаких эвакуаций в трусах: дом всё легко выдержал, нечему падать на голову. Но как и любому дому требуется ремонт: в подвале, на чердаке; линолеум, обои, покраска, во дворе покрытие, подрезка деревьев: урюк, груши, виноград (2 вида), слива, вишня, и Грецкий орех, кусты смородины, остатки малины, цветы, в Огороде сажал помидоры 100 кустов, тыкву, лук перо, чеснок. В доме 2 точки для магистрального газа: Для кух. плиты и Газовой печи (Отопление) - также осталось Печное отопление - бесплатных дров всегда навалом, но Газовая печь Лемакс КСГ-16Д прекрасно справляется сама, (российский котёл (14 лет гарантия) + итальянская автоматика) специально выбрал печь, которая работает без Э/Э и она рассчитана на обогрев дома пл. 160 м2, т. е. с большим запасом, можно по одной лишней батареи в каждую комнату поставить или отапливать мансарду, если построите 2 этаж. Расходы за газ: зимой 13 тыс. /мес., летом - 300 тг/мес., осенью - 3000 тг/мес. Температуру регулируете по своему желанию. Т. обр., в доме есть 3 вида отопления: Газовое-Основное, и 2 Запасных (на всякий случай) - э/э (есть 2 масляных обогревателя) и печное (дрова, уголь), Налог на землю и недвижимость около 2тыс. тг/год, Мусор -1чел. -270тг/мес., Х/вода- 94 тг/м3; Дом расположен у главной дороги (в Алматы едут несколько автобусов), рядом: поликлиника, Ср. Школы, детсадики, АЗС, Аптеки, Супермаркеты, строймаркеты, Овощные, автомойки, рядом (пол-остановки) Первомайские Пруды (Аквапарк водных аттракционов), Дом в зоне с покрытием Tele2 4G-5G, скорость интернета 4G ок. 2-10 Мб