От Астаны 0 километров❗️ сразу на границе с городом за старым постом ГАИ.
НЕ ТОПИТ СОВСЕМ.
✅ 10 соток (25 м на 40 м), госакт (то есть выкуплен), находится в посёлке Ыбрай Алтынсарина (Астраханская трасса), та часть посёлка, которая вдоль трассы, не вглубь.
✅ От участка до Автоцона 7 минут езды, до ЖК Свечки на Богенбая - 15 минут езды на машине.
✅Без старых фундаментов👍 сухой, ровный.
✅Четыре маршрута автобуса в город.
✅ ВЕСЬ жилой массив (далее ЖМ) застроен хорошими домами.
Свободной земли в посёлке почти нет.
Чистка снега зимой регулярная. Объясню при встрече.
✅ Улицы ЖМ асфальтированные, с хорошей трассы поворачиваешь направо и едешь как в городе прям до участка по асфальту
✅ Свет, именно в этом ЖМ, от города! Бесперебойный!
✅ В конце прошлой осени поставили фанари. Ещё не подключили, ждут тепла. Улица будет освещаться.
✅ГАЗ - в ЖМ 6 улиц. На двух уже полностью провели газовые трубы.
На нашей пока установили только опоры (не успели остальное так как тоже делали в конце осени 23 года).
Подключение газа ожидается уже этим летом.
✅ Вода центральная, от общей большой скважины внутри посёлка.
Колодец для подключения находится в 6 метрах от участка (отметил на фото).
✅Школа (каз. яз) 🏫 и садик есть в дальней части посёлка.
От школы ходит школьный автобус к нашему жилому массиву и обратно по рассписанию.
✅ Хороший торг реальному покупателю.