Промбаза 65 соток, С 352 17

Продам производственную БАЗУ🔥🔥🔥✅Данное время действует как ЗАВОД по производству неавтоклавного ГАЗАБЕТОНА мощностью 25 000 м3 в год и можно использовать как ТЕПЛИЦА❗️ ✅Есть договор на землепользования до 2073г. (49лет) 👍 ✅Есть оценка экспертов подходящая для любого банка второго уровня, оценочная стоимость составляет 166, 0 млн. тг. В стоимость входят: 🔹 Земельный участок 0, 65 га. Введен в эксплуатацию. Участок в долгосрочной аренде. Можно выкупить по кадастровой стоимости (примерно 8 млн. ТГ. ) . Есть возможность прирезать еще 65 соток и увеличить участок до 1, 3 Га. Участок выровнен, огорожен, отсыпан и утрамбован рыжим грунтом. В запасе имеется также рыжий грунт примерно 30 000 м3. 🔹 Производственное помещение 750 м2. Капитальное, утепленное, отапливаемое (4 тепловентилятора Польша и теплые полы в бетоне). ВВеден в эксплуатацию. Имеется ТЕХ. ПАСПОРТ. 🔹 Хозяйственно- жилое помещение 110 м2. Капитальное, отапливаемое. В здании находятся: кочегарка с отдельным входом (котел УНИЛЮКС на 3000 м2 -новый) ; гараж отапливаемый, душ, туалет, три жилые комнаты для рабочих (полностью мебелированы, телевизор, холодильник, кухня оборудована ). Введен в эксплуатацию. ТЕХ. ПАСПОРТ имеется. 🔹 Оборудование для производства газобетона в комплекте, производительностью 72 м3 в сутки. Полуавтоматизированное. Есть рабочие из Узбекистана, приезжают на работу каждый год, обученные. Также обучу бесплатно технологии изготовления. 🔹 Погрузчик вилочный. Европеец. Автомат. Г/п 1500 кг. Газ-Бензин. Высота подьема 4 м. С БОКОВЫМ смещением ( очень удобно при погрузке на фуры). В отличном состоянии. Без вложении. На участке имеется своя скважина с питьевой водой (хим. анализ имеется). Помещения отапливаются углем. На район проведен ГАЗ, летом можно подключить. Летом будет также возможность подключиться к центральному отоплению от ТЭЦ-3. Очень перспективный район для вложений. Рассмотрю варианты. Потходят через Даму, Ипотеку. Реальному покупателю торг.