Возьму в аренду помещение для…, Астана

Возьму в аренду помещение для магазина на длительный срок от 5 лет и далее. Требования к объекту: расположение в населенных пунктах и незначительном удалении от них, мимо оживленных автодорог и на первой линии • удобный подъезд к помещению и понятные подъездные пути • здание и помещение не должно располагаться на огороженных территориях с отдельным въездом (закрытые базы, автобазы и автоколонны и т.д. ) • наличие паРКовки не менее чем на 30-40 автомобилей единовременно • расположение, вдали от дошкольных, образовательных, учебных заведений, медицинских организация и организаций культуры (для целей лицензирования) • возможность беспрепятственной работы торговой точки с 09.00 до 21.00 • площадь торгового зала от 800 до 1 200 кв. м. • местонахождение на 1-м этаже • торговый зал не состоит из мелких помещений • наличие 2-х входов: центральный (для покупателей) и загрузочный с возможностью подъезда большегрузных автомобилей для разгрузки • достаточная для работы высота потолков (от 4-х метров) • полы ровные, единого уровня, антипылевые, моющиеся, выдерживающие нагрузку 3 т. /кв. м (мраморная крошка / бетонные полы с полимерным покрытием / топинговые полы) по всем помещениям, гарантия на полы не менее 5 лет. ВАЖНО! • возможность изготовитьть помещений для персонала (кабинеты, фасовки) • возможность изготовить в торговом зале, размером 8%-10% от площади помещения с освещением и поддерживаемой температурой 0-4 оС. • Стеллажи палетные (грузовые) для размещения товара в торговом зале (общей протяженностью 70-100 метров, грузоподъемность не менее 3 тонн на полку) • стены, потолок, колонны внутри помещения, окрашенные каской светлых тонов • кровля не пропускает попадание атмосферных осадков • наличие необходимых коммуникаций (воды (холодной и горячей), канализации) • наличие отопления (температура не менее +18°С в зимний период) • температура в помещении не более +24°С в летний период • наличие системы кондиционирования (Юг, Запад) • электроснабжение мощностью не менее 40 кВт., только из энергосберегающих светильников • освещение лампами дневного света, освещенность помещения не менее 350 лк • соответствие помещения требованиям пожарной безопасности, наличие пожарной сигнализации (с сертификатом специализированной организации) и т.д. • наличие охранной сигнализации, возможность подключения к ПЦО и тревожной кнопке • наличие системы видеонаблюдения, обеспечивающей сохранность ТМЦ в торговом зале и зоне приемки с резервным питанием и возможностью хранения архива 2 недели. • возможность заключения договора на инкассацию наличности ежедневно без выходных за 1-2 часа до закрытия магазина • наличие вентиляции • наличие тамбура для покупателя и тамбура в зоне приемки с тепловой завесой • наличие ворот в зоне приемки товара • наличие подведенного телефона и интернета до рабочих мест. • наличие документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на площадь, соответствующую площади арендуемого помещения и др. )