Свободное назначение, магазины и бутики, склады, общепит • 600 м²

Предлагаем к приобретению уникальное имущество, представляющее собой выгодное сочетание коммерческого и жилого пространства в быстроразвивающемся районе города с отличной транспортной доступностью. Коммерческая часть включает процветающую кофейню “Global Coffee” площадью 110 кв. м. на первом этаже с 60-70 посадочными местами и летним залом, приносящую впечатляющую годовую прибыль около 20-25 миллионов. Второй этаж, общей площадью 200 кв. м., дополнительно приносит доход от аренды. Оба этажа сопровождаются полным пакетом документов и действующим договором франшизы. К объекту также прилагается просторная автостоянка. Вдобавок, имущество включает двухэтажный жилой дом общей площадью 313 кв. м., обеспеченный всеми удобствами: электричеством, водоснабжением, централизованной канализацией, газом и интернетом. Комплект юридических документов на жилой и коммерческий объекты, включая госакт и технический паспорт, обеспечивает полную правовую чистоту и готовность к сделке. Расположение рядом с школами, детскими садами, заправками, базаром, военкоматом и магазинами делает это предложение еще более привлекательным для комфортной жизни и успешного ведения бизнеса.