Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит • 130 м²

Сдам в аренду нежилое помещение с прилегающей территорией в историческом центре города, в цокольном этаже жилого дома. Два отдельных входа: парадный выходит на первую линию оживлённой улицы, служебный выходит во двор. Парадный вход оборудован освещением, бегущей строкой, рекламной вывеской, рол-ставнями с электроприводом и дистанционным пультом. Парадные окна оборудованы рол-ставнями с ручным открыванием. Служебные (во двор) оборудованы решётками. Очень низкие коммунальные платежи. Собственная газифицированная котельная: отопление и горячая вода - собственные. Отдельная собственная кабельная линия до подстанции, 3 фазы, до 40 кВт. Помещение оборудовано видеонаблюдением. Подведён оптоволоконный интернет Казахтелеком. Помещение оборудовано барной стойкой под разливные напитки и большой холодильной камерой для их хранения (кеговая). Помещение идеально подходит под магазин или кафе, возможны иные целевые назначения. Помещение частично меблировано. Прилегающая территория (вдоль оживлённой улицы) может быть использована под летнее кафе или другое назначение. Два санузла. Есть возможность обустроить дополнительный санузел с душевой, все точки подключения имеются. Предоставлю видеообзор по требованию.