Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты • 3000 м²

Продается строящееся здание Гостиницы и бизнес центра ниже себестоимости. здание 7 уровней, высота этажей не ниже 3, 3 м, длина 24 м, ширина 18 м по осям, шаг колон 6 м, лестничные клетки 2 шт, лифтовая шахта для грузового лифта 1 шт. Район объекта сложившийся, хорошая проходимость и плотность населения (привлекательно для торговли и сдачи в аренду). Также подходит по программе «Экономики простых вещей» АО «Финансовый центр» Министерства образования по строительству студенческого общежития или школы, по которой расходы на строительство и эксплуатацию после сдачи объекта возмещает государство. При этом не требуется изменение целевого назначения. Вся разрешительная документация есть. Есть заключение технического обследования, есть государственный акт на частную собственность на землю. Площадь участка 1623 м2. Земля выкуплена. К объекту подведены сети водопровода ДУ, 100 и канализации ДУ 150. Городская теплотрасса проходит по участку. ТП расположена впритык к территории в заднем дворе. Имеется новые на 2024 год Технические условия на подключение к ТП и городской тепловой сеть. При строительстве каркаса использованы очень качественный бетон и арматура, покупатель сможет сэкономить в затрате на возведение объекта.