2-комнатная квартира, 50.4 м², 5/5 этаж, Назарбаева 58/1

🚀продается просторная, солнечная двухкомнатная квартира в Ульбинском районе с отличным видом в тихий зеленый двор. Дом кирпичный улучшенной планировки, 1979 г.постройки, 2 подъезда. Хорошие, тихие соседи. Двор чистый, зеленый, всегда убирается. В этом году сделан косметический ремонт подъезда, проложена новая электропроводка. Крыша в отличном состоянии, ремонтировалась недавно. 🌞Квартира светлая целый день: с утра солнце в спальне, вечером – в кухне и гостиной. Соседние дома 3-этажные и не создают тень в квартире. Стены теплые. Новая толстая входная дверь. Во всей квартире установлены пластиковые окна немецкого профиля REHAU с тройным стеклопакетом. Все это обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию. В квартире всегда тихо. 🛠️Недавно в квартире сделан ремонт. В комнатах новые обои и вытянутые потолки. Потолки не натяжные, штукатурка. Вся мебель и техника достанутся новому покупателю. 🏠Квартира общей площадью 50.4 кв. м. 🛌Спальня 15.1 кв. м. В спальне есть хорошая стенка со столом и функциональными шкафами. 📺Гостиная 14.4 кв. м. В комнате есть телевизор, стенка, компьютерный стол, блэкаут-шторы. 🍽️Кухня 8 кв. м. В кухне новый холодильник, электроплита. Стоят фильтры для воды с системой обратного осмоса. Гарнитур, две мойки. Кухня с утепленной лоджией. 🚿Санузел раздельный. Ванна белая, чугунная, эмалированная. Сантехника в отличном состоянии. В квартире большой коридор. В коридоре и туалете есть ниши под хранение. 🌳Район с развитой инфраструктурой. Напротив дома – парк Металлург, поблизости – парк Самал. Хорошая транспортная доступность. Проспект Назарбаева – один из главных проспектов города. За проспектом следят: дороги, тротуары и аллеи отличные. Рядом с домом остановка Телестудия, с которой автобусы идут в любой конец города. В шаговой доступности Виноградовский и Ворошиловский рынки. Во дворе находится 29 школа. Также недалеко 11, 37 и 7 школы. 👩‍В квартире прописан 1 взрослый собственник, квартира в собственности более 20 лет, без обременений.