2-комнатная квартира, 42 м², 2/2 этаж, Айбасова 16 — Сейфуллина

2-х квартира, со своим гаражом, сараем на садовом участке. Окна в сад и на придомовой паркинг на 10 машин. Все огорожено деревьями и сеткой рябицей. В кв-ре все новое: дверь входная, техника, мебель (на заказ под квартиру), сантехника, газ плита, колонка. Были утеплены внутренние стены, сверху гипсокартон. С 2019 г. наращенная крыша, вода дождевая и снег падают в сад - проверено на качество за 4 года все 4 сезона. На фото после дождя виден асфальт: все сухо. Окна звукоизолирующие и светоотражающие с антимаскитными сетк. Кондиционер и вентиляция, вся электрика: разъемы, счетчики, снаружи дома и внутри квартиры (до электростолбов). Led контроллеры света с пультами для каждой комнаты (цветотерапия) Теплотрасса: в прошлом году заменено на новые трубы и асфальт с 2022 (до подъезда и внутри сада до гаража внутри садового участка (до сарая с домиком, он подходит как для инструментов как сейчас и по желанию под курятник). Сад огорожен. Выход есть с калиткой на улицу. Ориентир: перекресток Сейфуллина Жумабаева (транспорт все стороны города) развита инфраструктура (вокзал, март виладж, почта, акимат и тд) без пробок и без дождевых затопов начиная от подъезда, пешком от 4 мин. это : пару медицинских колледжей, лаборатории, 13 поликлиника взрослая и отдельно 13 детская (через одну остановку). Бывшая Железнодорожная больница с поликлиникой. Детсады. Рядом одна из лучших математических гимназий №59 и гимназия искусств №83 и их филиал №83 через дорогу. Школа №74 и много частных, смотрите по 2 ГИС что есть рядом все отмечено. Много детских разнообразных площадок и для взрослых (тренажеры). Роща Баума:Футбол Ленд, бани, бассейны, Акватория рядом. Образов. курсы, сервисные услуги разные, самообслуживание-мойки, салоны, рестораны, базарчик, магазины вокруг. Все документы. Хозяева кв. одни (семья) На 1 эт. еще одна кв-ра продается наша, идеально бы вместе продать для двух семей рядом жить или сдачи в аренду. И участки рядом получатся с двумя гаражами и сараями сдвоенные.