Свободное назначение, офисы, склады, салоны красоты • 69.2 м²

Продам офисное помещение по пр. Сатпаева 16/2. Отдельная входная группа, первая линия от дороги. Общая площадь 69, 2 кв. м., год постройки 1979г. Вся перепланировка узаконена, выведено с жилфонда, возможно приобретение через Банк/Даму. В 2022 году был проведен капитальней ремонт, пол керамогранит, потолок армстронг, стены окрашены, вся электропроводка заменена, сантехника вся новая, утеплен внутри и снаружи, также сразу проложен интернет кабель для локального подключения, тем самым по офису не будет лишних проводов. Входная группа, включая окно и дверь с коваными элементами, выложена брусчатка, на всех окнах решетки. В помещение имеется отдельный кабинет руководителя, кухня, санузел, кладовка/архив. Преимущества: - удобное расположение - большая проходимость - документы в порядке (без долгов и обременений) - установлена видео съемка общего внутреннего помещения, а также по всему периметру здания, с ночным видением, запись начинается, когда срабатывают датчики движения - большая парковка - в шаговой доступности ЦОН (филиал №1), РАГС г. Усть-Каменогорска, Левобережная клиника (Булатова), МАГНУМ (филиал) и многое другое. Помещение можно использовать под: - офис - образовательный центр (так как рядом много школ, и данная ниша ещё не занята) - Интернет магазин (например, пункт выдачи wildberries, удобный подъезд, большой охват района) - салон - стоматологию - клинику - лабораторию - архив - банк