Офисы, склады • 1685.9 м²

Продается доходное здание с действующим арендным бизнесом в деловой части г. Атырау на первой линии, по адресу: Азаттык 42, (центр города) Продажа на прямую от собственника. В данный момент объект сдан в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход. Хорошая окупаемость. есть большой потенциал для увеличения доходности. Имеется бизнес план для успешной его реализации. Общая площадь - 1685.9 м2 Подвал - имееться Площадь участка - 57.9 соток Целевое участка - для обслуживание зданий, строений и сооружений год постройки здания - 1960 Материал стен - кирпич и Р/блоки Планировка - свободная/кабинетная Количество кабинетов - 91 ПаРКовка на имеется, со всех сторон здания Имеется дополнительно складское помещение 500 м2, а так же под мастерскую. Коммуникации: Центральное электричество отопление - городское Водоснабжение - городское Канализация - городское Кондиционирование - имеется Наружная отделка фасада - ракушечные блоки Крыша - металлочерепица Пол - плитка, ламинат Окна - пластиковые В каждом кабинете установлен кондиционер Преимущества: здание расположено на первой линии в прекрасной локации. Рядом расположены: -Прекрасная видимость с дороги - Много места для наружной рекламы - Удобные подъездные пути с любой точки города - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Хорошее и продуманное освещение. Высокая сейсмостойкость - Солнечная сторона, благодаря чему в здание попадает много естественного света Крыша не протекает Два лестничных маршов Хорошая репутация В этом объекте успешно растет и развивается бизнес. За зданием качественно следят. Подойдет под: медицинский центр, офисы, хостел, апартаменты и многое другое. Имеется бизнес план. Условия продажи: ✔ 100 % оплата звоните за подробной информацией!