Свободное назначение • 1710 м²

В продаже отдельностоящее многофункциональное здание площадью 1740 кв. м. Премиальный район, первая линия, расположен напротив жилого комплекса бизнес-класса. • Первая линия главной дороги соединяющей правый и левый берега столицы; • Премиальный район города; • Плотный автотрафик - до 200 тысяч автомобилей в сутки; • Современные фасадные конструкции, витражное остекление; • Высокие потолки, свободная планировка; • Автопарковка на 30 автомобилей; Площадь – 1740 кв. м; Площадь земельного участка - 14 соток; Этаж/этажность здания – 3 этажа по +/-600 кв. м на этаже; Высота потолков - 4/3, 5/3, 5 м; Конструктив - монолит, заполнение газоблок; Кровля - с возможностью эксплуатировать; Состояние – черновая отделка; Техническое инженерное оснащение – без оборудования; Вентиляционная система – без оборудования; Электрическая мощность – 150 кВт; Отопление - центральное; Водопровод/канализация – центральное; Безопасность – без оборудования; Парковка - на 30 автомобилей; Цена 1 млрд. 699 млн. ₸/ 940000₸ за 1 кв. м. Входная группа в пол, без порога и ступеней, современные фасадные конструкции, витражные окна. Монолитный каркас позволяет произвести планировку под широкий спектр бизнес концепций. Несколько направлений конкретных бизнес-концепций: • Бизнес-центр класса «А»; • Современный коворкинг-центр; • Современный SPA & Beauty салон; • Лаундж/кафе по местной франшизе; • Фастфуд в аренду; • Супермаркеты, торговые залы в аренду; • аренда - офис крупной компании, банковское отделение, медицинский центр, мебельный салон, тематический шоп и т.д. Учитывая расположение, подведённые центральные коммуникации, наличие собственной парковки и перспективу расширения, считаю что проект представляет собой ликвидную недвижимость в любое время. Более подробная информация по телефону. Профессиональная консультация. Условия просмотра оговариваются индивидуально. Услуги агентства 1% от договорной суммы.