Свободное назначение • 607 м²

Продается двухэтажное здание в центре города. Первая линия. находится напротив Стелы. Бывший магазин «Родник», ныне действующее ресторанное заведение «Чайхана №1» Общая площадь 607м2, 2 этажа плюс цокольный этаж. Имеются 2 больших контейнера и котельная. Удобное расположение, отличная локация, имеется парковка со всех сторон, подъездные пути полностью асфальтированы. Есть все коммуникации (газ, свет, вода и канализация централизованные, отопление автономное). Построен в 2003 году. Материал стен – кирпич. В 2018 году был полностью отремонтирован. Фасад стеклянный золотого цвета. Предусмотрена возможность возведения третьего этажа! Целевое назначение: кафе-ресторан. Действующий ресторан на первом этаже и банкетный зал на втором. На цокольном этаже располагается большая холодильная камера. Есть отдельный вход в подвал. Состояние здания отличное. Полностью оборудовано охранными и пожарными сигнализациями. Возможна перепланировка. Также возможно ведение двух бизнесов. Имеются входные группы на каждый этаж отдельно. Есть пожарный выход со второго этажа. Можно использовать под торговый центр, медицинскую клинику, бизнес-центр и т.д. Полностью оснащён современным оборудованием для продолжения ведения ресторанного бизнеса. Есть Диодная контурная подсветка здания по фасаду здания. По договоренности можем оставить: мебель, диваны, кресла, стеллажи, деревянные столы и стулья, предметы декора, светильники, стиральную машину, холодильники, морозильники, кондиционеры, кухонные электроприборы, вытяжку, посуду и др. Не находится в залоге. Продажа от собственника. обмен не интересует. торг приветствуется в пределах разумного! Но только при встрече и с заинтересованными лицами!