2-комнатная квартира, 40 м², 2/2 этаж, Немировича-Данченко — Немировича-Данченко

Отличный район- живём уже 5 лет здесь и не собираемся съезжать, соседи душевные, почти всех знаем, много долгожителей - сначала была однушка в соседнем доме, продаём свою двушку в связи с покупкой трёх комнатной в соседнем доме! (Чем ближе к ташкентской, тем больше у нас комнат) Не сравнивайте с Емцова/Петрова- Кисловодская- через неё все пробки объезжают- смотрели, знаем, там детей сбивают(( (и там нет горячей воды). У нас всё центральное- вода, газ, канализация. Квартира в хорошем состоянии, в феврале-марте 2021 был сделан капитальный ремонт- 2 377 000 тенге (сейчас сумму на 2 умножить можно) было потрачено на материалы (веду учёт затрат), 1 015 000 за работу - заменена проводка и сантехника, линолеум, потолки, двери, пол, стены все левкас, спальня-обои, но стены выровнены под левкас, кафель в ванной- полностью весь, пол заливной, сделана гидроизоляция, и на кухне - сделан фартук, плинтуса, балкон объединённый с залом утеплен стекловатой, в общем было снесено и заново отстроено почти всё. Дом кирпичный-стены 56см толщиной - тепло зимой-не промерзают+второй этаж-полы тёплые, прохладно летом-не прогреваются, отличная шумоизоляция-соседей как-будто и нет. Сейсмостойкий - даже сильные землетрясения не замечаем. есть личное паРКовочное место под окном. Рядом речка, строй. магазин 12 месяцев, мкр Тастак, оптовка, цеРКовь, мечеть. Все в шаговой доступности: много школ, детсадов, поликлиники, строительный, автомобильный и продуктовый базары. Продуктовый магазин в соседнем доме и два через дорогу, овощной через дорогу, аптека на углу Райымбека-5-10 минут ходьбы. Не в залоге, документы готовы к продаже. Отличные соседи-квартир мало- поэтому все друг-друга знают - подкачать колесо или прикурить аккум. всегда кто-то выручит, есть паРКовка прямо под окном, шашлык без проблем жарим в палисаднике, ставим бассейн ребенку, летом постоянно поливают палисадники соседи, выращивают розы, детская площадка в 30 метрах-шум не беспокоит, а идти 1 минуту. Возможен незначительный торг