Участок 50 соток, Теплый пляж 77/1 — 29 км от города

✅️Продаётся земельный участок на 29 км в 5 минутах езды от "Rixos". Участок вдоль центральной 4-полосной трассы. находится в ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ! Не аренда! Третья береговая линия, всего в 150 м от моря, с великолепным видом на Каспий. Все центральные городские коммуникации подведены - газ, свет, вода, канализация! Все документы в порядке! Данный район активно застраивается инвесторами, участок расположен вдоль новой центральной дороги, имеется также возможность расширения участка до трассы под парковку. ✅️Целевое назначение - строительство гостевого жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства. В отличие от гостиниц, гостевые дома не контролируются многими государственными структурами. Планировку дома, количество этажей и комнат (номеров) хозяин делает по своему усмотрению. Но, как правило, этажность гостевого дома не превышает 2-3 этажей, а количество номеров 20-30. Территория дома обычно небольшая, большую часть площади занимает сам дом. Хотя есть гостевые дома, например, где на территории есть кухня, детский уголок, зоны для отдыха. ✅️Содержание гостевого дома и обслуживание постояльцев обходится намного дешевле, чем содержание гостиницы. Это связано с тем, что на гостевой дом не распространяются правила и требования, действующие в отношении гостиниц. Например, статус гостевого дома не обязывает присваивать и согласовывать с контролирующими структурами звёздность. Кроме того, для гостевых домов не прописаны санитарно - эпидемиологические требования. Налоговые ставки для гостевых домов значительно ниже, чем для гостиниц. Поэтому и цены на отдых в гостевых домах значительно ниже, чем в гостиницах. ✅️Также при желании можно изменить целевку - так как это идеальная локация для строительства гостиницы, отеля, коттеджей, курортного бизнеса, и т.д.