Свободное назначение • 723 м²

Продается нежилое помещение общей площадью 723 кв. м (офис, торговый зал) размещенное на 1 этаже здания + цокольный этаж! ВНИМАНИЕ! Высота потолков 3, 2м. В помещении есть 3 входа, просторные залы, сделан свежий ремонт. Есть подвал (высота потолков 2, 6 м), подсобные помещения, санузел. Все коммуникации центральные: отопление, канализация, свет, вода. Отличное месторасположение в районе Набережной с удобной парковкой на 20 авто для посетителей и сотрудников. Рядом расположены магазины, кофейня, диагностический центр, банки, учебные заведения. Расстояние до автобусной остановки 300 м. Подведенная мощность 15 кВт. Есть возможность увеличения через ВК РЭК. Кондоминиум оформлен. Наработанная точка бизнеса, готовый вариант под офис, магазин, ресторан, а также для сдачи в аренду данных помещений! Оплата за аренду общей площади здания на долгосрочной основе составляет 2 млн. тенге ежемесячно. Без долгов! документы в порядке. Частично имеется обременение Банка. Остаток по действующему кредиту в размере 72 млн можно переоформить по льготным условиям под 6% годовых при наличии действующего бизнеса и положительной кредитной истории! Погашение по данной части в месяц составляет 1, 1 млн. тенге. Рассмотрение финансирования с целью приобретения через Банки второго уровня на полную сумму также возможно! Срок освобождения здания от 3 до 6 месяцев! Консультация и сопровождение сделки для покупателей БЕСПЛАТНО!