Отдельный дом • 4 комнаты • 267 м² • 4.5 сот., Мкр Азаулы 19А

Предлагаем Вашему вниманию 3-х уровневый дом в современном стиле, готовый к проживанию, расположенный в черте города микрорайон «Азаулы», прописка город. Один собственник, строили для себя из новых качественных стройматериалов с привлечением профессиональных строителей. Асфальтированная улица, тихий, спокойный район, хорошие соседи. Вокруг микрорайона лесопарковая зона, бывшие сады. Очень удобная транспортная доступность, за 10-15 минут на автомобиле вы доберетесь до ключевых районов г. Уральск. Площадь дома общая 267 кв. м; Жилая 99, 8 кв. м; нежилая 167, 2 кв. м; Площадь участка - 4, 5 сотки (15 м. х 30 м. ) ; Фундамент - монолитная ж/б подушка, фундаментные блоки (3 ряда в высоту) ; Межэтажные перекрытия - ж/б плиты; Кровля - металлочерепица; Материал стен – газобетонный блок плотностью d500 (пр-во АО «Коттедж» г. Самара) + утеплитель. Утепление производилось на основании проведенного тепловизионного исследования; Окна - двойной стеклопакет производитель VEKA, панорамное остекление; Отопление - напольный котел с бойлером Protherm с долговечным чугунным теплообменником и большим запасом тепловой мощности 35 кВт, итальянские радиаторы + теплые полы; Электричество - 3-х фазное, вся проводка медная трехжильная. Слаботочка спланирована и скрытая; Собственная скважина с заключением от СЭС по качеству воды. Поэтажное описание: - Цоколь: котельная, кладовая; - 1 этаж: прихожая, с\у, гостиная, кухня, гараж; - 2 этаж: мастер-спальня с гардеробом, холл, с\у, детская спальня с гардеробом, кабинет; Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Участок полностью огорожен, ухоженный, имеется хоз. блок. Дом очень теплый, светлый для большой и дружной семьи с комфортным проживанием. Аргументированно обоснованный торг, рассмотрю варианты.