Отдельный дом • 6 комнат • 257.5 м² • 6 сот., мкр Центральный, Теміржол 2а — Максима Горького

"дом Архитектора". Идеальный очаг для глав семьи которые хотят расшириться и начать/продвигать бизнес т. к. на участке имеется 2-х этажное коммерческое здание площадью 114м2 в котором с 2018г. функционирует известный экомаркет в г. Атырау. 1) Проект и документация: Рабочий проект (цена 1, 5млн) был заказан у известного архитектора с учетом комфортного житья в компактном доме где каждая площадь используется максимально полезно. Дизайн проект дома и коммерческого здания (цена 2, 3млн) был разработан российской дизайн-студией в стиле нео классика и модерн. Для эксклюзива по проекту встроен смежный 3 этаж. 2) Материал дома и коммерческого здания: Стены 1-го этажа из 40см ракушеблока оштукатуренный с 2-х сторон, а 2-го этажа из 30см газоблока "Экотон". Снаружи утеплено 8см пенопластом М25 и декоративной штукатуркой с учетом точки росы. Между этажами плиты перекрытия. Осадки отводятся от периметра дома и произведена утепление отмостки чтобы избежать ослабления под фундаментного грунта. Никаких б\у материалов здесь не использовались. 3) отопление: Монтаж по лучевой системе с коллекторами (Honeywell) для радиаторов (Ferroli) и теплых полов по отдельности на каждом этаже. Используется PEX бесшовные трубы из сшитого полиэтилена. Лучевая система намного превосходит однолинейную схему. В котельной работает напольный котел Buran Boiler с цирк. насосом Grundfos ALPHA2 (смарт упр). В самый холодный сезон котел работал на 50С температуре т. к. дом очень теплый. 4) ХВС и ГВС: водоснабжение работает через 200л 2-х контурный бойлер + отдельный цирк. насос с режимом контроля по таймеру и по температуре. Бойлер зимой нагревается от линии отопления, а летом при отключении котла от электричества. 5) Электричество: Предусмотрен силовой кабель на 3 фазы для расширения, установка генератора, контур заземления и УЗО. 6) Местоположение: Рядом расположены ЭмбаМунайГаз, НКОК, Новая Шагала, Бармаглот и т.д. 7) Прочее: Имеется отопливаемый гараж и видеонаблюдение.