⚠️ Объект реализует АН "GLOBUS" Специалист по недвижимости - Дмитрий АН "GLOBUS" презентует Вам на покупку помещение в административном здании ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Общая площадь – 650.3 кв. м • Уровней - 2 • 1 уровень - 370, 38 кв. м • Подвал - 236, 4 • отдельно стоящее здание 62, 45 кв. м • 3 гаража • планировка - преимущественно свободная с кабинетами • Состояние - хорошее • Материал стен - монолит • Этажность - 1 из 8 • Входных групп - 3 • Высота потолка – 1 этаж 3, 5 м • Высота потолка - подвал 2.8 м • Электричество - 100 кВт ⚠️ ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ - Ресторан ПРЕИМУЩЕСТВА: • Презентабельная витражная входная группа • Административное здание! • Первая линия • Отличное Расположение по улице Валиханова угол Жибек Жолы • Высокий пешеходный и транспортный трафик • Хорошая видимость с дороги • Офисная оживленность • Удобная парковка ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ - подойдет под: 🎯 Кофейня 🎯 Ресторан 🎯 Караоке бар 🎯 Мед – центр 🎯 Учебный центр 🎯 Стоматология ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: ✅ В общую площадь входит помещение 44.6 кв. м находящиеся в аренде, и используемое под ателье ✅ отдельно стоящее здание в 2 уровня, площадью 62.45 кв. м, находящиеся во внутреннем дворе, используется под офис ✅ 5 гаражей, возможно использовать под склад, либо сдавать в аренду ✅ В подвальном помещении имеется: 2 холодильные камеры, 1 морозильная камера ⚠️ ОКУПАЕМОСТЬ 7 - 8 ЛЕТ • АН "GLOBUS" гарантия правильного сервиса. • Нотариальные расходы за счет компании. • С уважением Степанов Дмитрий.