Срочно! Без посредников!
Выгодная инвестиционная возможность!
Предлагаю ликвидное помещение на первой линии со стабильным пассивным доходом !
Отдельный вход, полноценные окна, все коммуникации.
Установлена система сигнализации, пожаротушения, камеры видеонаблюдения.
Все документы в порядке.
На данный момент арендуют 6 компаний. Ежемесячный доход от аренды только при встрече, но добавлю, что это выше, чем держать данную сумму на депозите.
Арендаторы находятся уже больше двух лет и стоимость аренды за это время не повышалась, что также дает возможность новому хозяину увеличить доходность от помещения минимум на 30%.
Продаю по причине переезда.
На данный момент запускается медицинский колледж в этом жк (отдельная пристройка) соответственно данное помещение имеет перспективу роста стоимости аренды.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Напротив расположен ТЦ Магнум, рядом в 20м находится автобусная остановка, а также 2 городские больницы. Помещение распашонка, есть также возможность оборудовать выход во двор, что увеличит покупательскую способность и как следствие стоимость аренды.
В ЖК находится 604 квартиры, дом полностью заселен.
Рассмотрю обмен на квартиру в г. Астана( левый берег) или авто (цена будет выше)
Ипотека приветствуется.
Свободное назначение • 140.7 м²
В архиве Объявление может быть неактуальным.
Смотрите похожие объявления в разделе: Продажа коммерческой недвижимости в Алматы р-н
Объявление на карте
Параметры
- Действующий бизнес
- да
- Коммуникации
- канализация, свет, вода, отопление
- Есть арендаторы
- да
- Состояние
- требуется косметический ремонт
- Линия домов
- первая
- Безопасность
- решетки на окнах, сигнализация, пожарная сигнализация, видеонаблюдение
- Парковка
- общая
- Вход
- с улицы, отдельный
Описание