Отдельный дом • 4 комнаты • 123.3 м² • 4.7 сот., мкр Калкаман-2, Сыпатай батыра — Сыпатай батыра - Елибаева

Возможен обмен на квартиру. В продаже дом 123.3 м2 с мансардой и отдельностоящей летней кухней - 48м2. * удобный заезд с пр. Абая непосредственно на улицу, ведущую к дому. С Ашимова - Елибаева * 5 мин пешком до пр. Абая * 2 минуты, пешком, до НИШ * 10 минут - до школы 157 * и 5 на авто до ЦОНа * 7 минут до метро Баыуржан Мамышулы. ИЖС, отдельный госакт на землю. Планировка дома: 1 этаж: * общая площадь - 91.3 м2 * жилая - 51.6 м2 * кухня - 13.2 м2 Гостиная, в неё вливаются две спальных комнаты и большая гостеприимная кухня. Свободная и обустроенная прихожая. С/у находится в доме, однако, от жилых комнат отделён, это очень комфортно. Мансарда: * общая площадь - 32 м2 * жилая - 28.5 м2 2 комнаты и коридор. (в черновой). Все узаконено. Рядом с домом отстроена большая летняя кухня. Имеет два входа, три окна. Помещение подведено под крышу, оштукатурено ( всё пока в черновой). Свет проведён, стоит газовая плита (баллон). Летом здесь можно готовить. Помимо прямого использования, помещение вполне подойдёт для круглогодичного проживания. Стоит только провести отопление. Можно сделать кухню-гостиную и спальную комнату. отдельно жить здесь может, скажем, молодая семья, а возможно, Вы захотите сдавать это помещение в аренду. Планировка двора позволяет сделать даже отдельный вход в этом случае. Дом и летняя кухня объединены одной крышей, которая формирует закрытое пространство двора для детской площадки и зоны барбекю. Несмотря на компактность, у дома есть дополнительные площади и возможности для комфортного проживания большой семьи. Два вида отопления : газовое и на твёрдом топливе. Вода центральная. Септик. Локация дома очень удобна. Широкие подъездные пути, въезд во двор с двух сторон - дом стоит на пересечении двух улиц. Близость главной артерии города - проспекта Абая. от метро курсируют недорогое такси. В планах пробить следующую станцию метро, как раз до Вашего нового дома) В шаге - продуктовый магазин. Звоните