Кто должен платить за сделку и сколько стоит оформление
Рассказываем, в какую сумму обойдётся оформление сделки купли-продажи недвижимости и кто должен платить: покупатель или продавец.
Сколько платить за оформление
При заключении договора купли-продажи траты предстоят на двух этапах: при оформлении договора у нотариуса и регистрации.
Оформление и удостоверение договора купли-продажи на недвижимость (дом, квартира, земельный участок) у нотариуса стоит 12 МРП, или 36 756 тенге (1 МРП в 2022 году равен 3 063 тенге). Тариф на услугу во всех нотариальных конторах фиксированный.
Вторая трата — уплата госпошлины за регистрацию сделки и прав на имущество.
Госпошлина прав на недвижимость (квартира, частный жилой дом, земельный участок, гараж) составляет 1 073.7 тенге.
Ускоренная регистрация
Обычно процедура регистрации занимает до трёх рабочих дней. Если нужна срочная регистрация, например при продаже в ипотеку, чтобы банк быстрее перечислил деньги продавцу, можно заказать ускоренную регистрацию — за 2 часа. Стоит она около 5 тысяч тенге.
Кто должен платить
По умолчанию услуги нотариуса оплачиваются пополам — в равных суммах продавцом и покупателем (по 18 400 тенге). Однако кто возьмёт на себя оплату удостоверения сделки, лучше оговорить заранее. Сделать это может либо продавец, либо покупатель.
Что касается оплаты за регистрацию договора (1 073 тенге), то это трата полностью ложится на покупателя.
Читайте также: что делать, если квартира не продаётся.