Новости11 October 2022, 12:13
16.4 тыс.

Как изменился спрос на жильё в сентябре

Как изменился спрос на жильё в сентябре
Фото: shutterstock.com

В сентябре казахстанцы заключили 36 241 сделку купли-продажи жилья. Это на 1.6 % больше, чем в августе: 35 686.

Количество сделок в районе 30–36 тыс. в месяц держится с мая. Пик в 67 тыс. пришёлся на март, перед апрельским повышением порогов достаточности пенсионных. На апрель с 52 тыс., вероятнее всего, перешло заключение операций с марта. Таким образом, с мая в РК сделки вернулись к доажиотажному периоду.

Как сообщает Бюро нацстатистики, в сентябре положительная динамика зафиксирована в 11 регионах, отрицательная — в 7, в Атырауской и Жетысуской областях показателей нет.

Максимальный прирост произошёл в Туркестанской области (+15.2 %), ВКО (+14.8 %) и Павлодарской области (+11.8 %).

Наибольшее снижение сделок произошло в Улытауской (—9.7 %) и Алматинской (—7.4 %) областях. В городах республиканского значения тоже произошла просадка: в Астане и Алматы по —0.7 %, в Шымкенте — на 4 %.

Столица и Алматы являются лидерами по заключению сделок. В сентябре здесь покупали-продавали жильё 6 347 и 6 342 раза соответственно. На третьем месте Карагандинская область с 3 362 сделками.

Меньше всего сделок в прошлом месяце было заключено в Улытау (372), СКО (711), Жетысу (726).

Из 36 241 сделки 27 336 пришлось на квартиры (75.4 % от общего показателя) и 8 905 — на частные дома.
 

Регион

Сентябрь

За мес., %

За год, %

РК

36 241

1.6

–28.0

Абай

804

–0.1

–*

Акмолинская

1 606

1.6

–13.9

Актюбинская

1 776

4.4

–33.2

Алматинская

1 477

–7.4

–56.9

Атырауская

1 163

0*

–46.5

ЗКО

1 166

4.6

–30.6

Жамбылская

1 080

1.7

–34.1

Жетысу

726

0

Карагандинская

3 362

2.5

–42.9

Костанайская

1 204

0.9

–45.3

Кызылординская

890

–0.3

–33.8

Мангистауская

1 820

4.2

–49.1

Павлодарская

954

11.8

–47.0

СКО

711

8.7

–20.5

Туркестанская

1 679

15.2

2.2

Улытау

372

–9.7

ВКО

1 226

14.8

–61.8

Астана

6 347

–0.7

–8.8

Алматы

6 342

–0.7

–14.7

Шымкент

1 536

–4.0

–22.1

* Нет прироста или данных, в связи с тем, что область образовалась недавно

Второй месяц подряд в спросе остаются однокомнатные квартиры. В сентябре с ними было оформлено 10 163 сделки. Из них 55.4 % продаж однушек пришлось на Астану и Алматы. По двухкомнатным квартирам совершено 10 083 сделки.

Относительно частных домов, то количество сделок с ними по сравнению с августом идёт на спад. Снижение показателей наблюдается в Кызылординской (—26.7 %), Алматинской (—12.3 %) и Западно-Казахстанской (—11.3 %) областях. Рост сделок с домами зарегистрирован в Шымкенте (+11.6 %), Актюбинской области (+9.8 %) и ВКО (+9.6 %).

Что касается годовых изменений (к сентябрю 2021 г.), то количество сделок снизилось на 28 %.