Новости23 December 2022, 15:52
38.3 тыс.

Ипотеку «7-20-25» продлили на семь лет

Ипотеку «7-20-25» продлили на семь лет
Фото: shutterstock.com

Ипотечная программа «7-20-25» будет продолжена в Казахстане по поручению президента РК.

Согласно постановлению Нацбанка, опубликованному на сайте регулятора, ипотека будет действовать с 2023 по 2029 год. Ежегодно на выдачу кредитов планируется выделять по 100 млрд тенге.

Условия ипотеки останутся прежними

  • Ставка — 7 %.
  • Первоначальный взнос — от 20 % от стоимости залога.
  • Максимальная сумма займа — 80 % от стоимости залога.
  • Залог — приобретаемое жильё.
  • Срок кредита — до 25 лет.
  • Покупка только первичного жилья, которое должно быть введено в эксплуатацию. 
  • Максимальная стоимость жилья:
    — 25 млн тенге — для Астаны, Алматы и их пригородных зон, а также Актау, Атырау, Шымкента;
    — 20 млн — для Караганды, Туркестана;
    — 15 млн — для других регионов.
  • Комиссии за предоставление и обслуживание займа не взимаются.
  • Страхование залогового имущества и жизни заёмщика необязательно. При необходимости банк делает это за свой счёт.

Условия не изменились. Напомним, эксперты рынка не раз предлагали увеличить максимальную цену в Астане и Алматы до 35 млн и распространить программу только на долевое жильё для исключения серых схем продаж застройщиков, которые появились при реализации «7-20-25».

Условия выдачи

Первый шаг — заёмщик накапливает первоначальный взнос и выбирает жильё для покупки.
Второй этап — заёмщик обращается в БВУ для получения ипотечного кредита.
Третий шаг — БВУ проверяет заёмщика и при положительном результате заключает договор займа. Заёмщик покупает жильё.

Требования к участникам немного изменились

— Не должно быть жилья на праве собственности, за исключением комнат в общежитиях площадью менее 15 кв. м на каждого члена семьи и аварийного жилья. 
— И новое условие: кредитование одного заёмщика осуществляется не более одного раза.

Ожидаемые результаты

Ипотечный портфель банков увеличится на 1.6 трлн тенге, что позволит обеспечить новым жильём порядка 100 тысяч семей до 2030 года.