На фоне сложной экономической ситуации застройщики пересматривают цены на свои квартиры и условия продажи в рассрочку. В отделах продаж стройкомпаний уведомляют о повышении стоимости объектов в ближайшие дни. При этом некоторые из них, например «РАМС Казахстан», Hayat Construction Group, временно приостановили продажу в рассрочку. Покупка возможна только за наличный расчёт при условии 100%-й единовременной оплаты.

Krisha.kz провела мониторинг рынка новостроек Алматы и выяснила, в каких ЖК сегодня возможна покупка жилья в рассрочку и на каких условиях.

Выяснилось, что большинство стройкомпаний неохотно оформляют покупку «дробями», а те, что согласны на такое условие, максимально сокращают срок рассрочки и увеличивают размер первоначального взноса. Кроме этого, некоторые застройщики закладывают индексацию в договор, то есть цена в тенге может значительно увеличиться из-за роста курса доллара США.

В целом условия рассрочки такие:
— минимальный первоначальный взнос — от 30 %;
— максимальный срок — 2 года.

Что касается переплаты, то лишь в нескольких компаниях её нет, остальные за мягкие условия покупки накидывают минимум 10 тысяч тенге на 1 кв. м к стандартной цене, действующей при покупке за наличку.

Все подробности в таблице ниже:
 

ЖК, застройщик

Первоначальный взнос

Срок 

Переплата

ЖК Seven Hills, 

Middleman

От 50 %

До 12 месяцев

10 %

ЖК Amir,

BI Group

От 50 %

До ввода в эксплуатацию

От 4 до 8 %

ЖК Taugul,

BI Group

От 50 %

До 11 месяцев

От 0 до 8 %

ЖК Lafayette, 

ЖК Lancashire, 

ЖК Saxon Yard

K7 Group

От 30 %

До ввода в эксплуатацию

+10 000 тенге на каждый кв. м 

ЖК GQ Estate,

K7 Group 

От 50 %

До ввода в эксплуатацию

+10 000 тенге на каждый кв. м 

ЖК Qarasai Park,

KazBuild Development

От 30 %

До 12 месяцев

Нет

ЖК “Горное солнце”, 

“Таулы Аспан”

От 60 %

До 12 месяцев

Нет

ЖК Koktobe city,

Kusto Home

От 30 %

До 24 месяцев

Нет

ЖК Primavera, 

ЖК Alfarabi 27,

ЖК Metropole, 

ЖК Legenda,

ЖК Riviera, 

ЖК Auezov City, 

ЖК “Jazz-квартал”, 

BAZIS–А

От 50 %

До ввода в эксплуатацию

Есть, рассчитывается индивидуально

ЖК Luxury Park,

ЖК Elite Life

“Атриум Плюс” 

От 50 %

До ввода в эксплуатацию

Нет

ЖК “Тан Нуры”,

Falcon Petroleum

От 50 %

До конца 2022 года

Нет

ЖК “Наурыз”,

“Halyk Актив”

От 30 %

До 18 месяцев

Есть, рассчитывается индивидуально

ЖК Eco Park Alatau,

ЖК Dostar,

“Элитстрой”

От 50 %

До конца года

Есть, рассчитывается индивидуально

ЖК “Кристалл”,

ЖК Alem City, 

Qazaq stroy

От 50 %

До 6 месяцев

Есть, рассчитывается индивидуально

ЖК Qadam, 

Cordial Construction

От 30 %

До ввода в эксплуатацию

Нет

ЖК Tamarix City, 

ЖК “Алтын Сити”

Exclusive Qurylys

От 50 %

До ввода в эксплуатацию, только на 3-комн. кв-ры

+20 000 тенге на каждый кв. м 

ЖК Dial Residence,

"Диал-Строй"

От 50 %

До 12 месяцев

+20 000 тенге за каждый кв. м 

ЖК Dostyk, 

Egemen Company

От 30 %

До 24 месяцев

Нет

Актуально на 3 марта 2022 года.

Найти более обширный список ЖК с рассрочкой можно на Krisha.kz, в разделе «Новостройки». Чтобы выбрать только те ЖК, в которых есть такая возможность покупки, при поиске поставьте галочку в окошке «Рассрочка».