Krisha.kz изучила рынок бюджетных новостроек Алматы эконом- и комфорт-класса. Расскажем, в каких районах строится такое жильё, сколько оно стоит.

В обзор вошли строящиеся жилые комплексы, где цена квадрата не превышает 350 тысяч тенге.

Указана минимальная стоимость 1 кв. м, но она часто изменяется в зависимости от параметров квартиры и способа оплаты: наличными — дешевле, ипотека или рассрочка — дороже.

Наличие разрешений на привлечение денег дольщиков и варианты покупки в ипотеку уточняйте у застройщика.

В Алатауском районе сейчас строятся три бюджетных ЖК.
В районе барахолки:
— ЖК «Северный» — 305 000 тенге за 1 кв. м;
— ЖК Dostyk — от 330 000 тенге за 1 кв. м.
В мкр Акбулак, возле «Алматы Арена»,
— ЖК Sofia — от 350 000 тенге за 1 кв. м.

Минимальная цена за однушку в этих ЖК варьируется от 10.8 до 15.3 млн тенге. Квартиры сдаются в черновой отделке.

Ещё три ЖК, где цена за квадрат ниже 350 тысяч тенге, строятся в Наурызбайском районе.
В мкр Акжар:
— ЖК Qadam — от 295 000 тенге;
— ЖК «Жайсан» — от 320 000 тенге.
В мкр Шугыла
— ЖК Alma City — 4 — от 320 000 тенге.
В мкр Таусамалы
— ЖК «Люксембург» — от 330 000 тенге.
Минимальная цена 1-комнатной квартиры в этих ЖК варьируется от 12.8 до 17 млн тенге. В ЖК «Жайсан» все однушки уже проданы, минимальная стоимость двушки — 20.3 млн тенге.

В Турксибском районе строятся два ЖК:
На пр. Сейфуллина, недалеко от стадиона «Алаш»,
— ЖК «Теремки-2» — от 305 000 тенге.
Недалеко от развязки на ул. Бухтарминская — Кульджинский тракт
— ЖК «Атмосфера» — от 340 000 тенге.

Минимальная цена однушки — 15.6–17 млн тенге.

В обзоре представлены ЖК только в трёх районах города, в остальных минимальная цена за квадрат — от 400 тысяч тенге и выше.

ЖК, расположение

1 кв. м, тг

Срок сдачи

Мин. цена, тг

ЖК “Северный”,
ЖВК ТОО
Северное кольцо, 92/4

От 305 000

I кв. 2022 г.

10.8 млн

ЖК Dostyk, Egemen Company,
Северное кольцо, 92/10

От 330 000

III кв. 2022 г.

11.4 млн 

ЖК Sofia, 

Time Group,
Ул. Шугыла и Абыз

От 350 000

II кв. 2023 г.

15.3 млн

ЖК Qadam,

Cordial Construction
Ул. Береке, 9 

От 295 000

IV кв. 2022 г.

20.3 млн

 (2-комн.)

ЖК Alma City – 4,

Qazaq stroy,
Ул. Жунисова, 10

От 320 000

II кв. 2022 г.

17 млн 

ЖК “Люксембург”,

Nazarbaev green technology building
Ул. ​Кали Надырова, 71

От 330 000

I кв. 2023 г.

14.7 млн

ЖК “Жайсан”,

Маяк ЛТД,
Мкр Акжар, ул. Береке, уч. 7

От 320 000

I кв. 2023 г. 

12.8 млн

ЖК “Теремки-2”,

Qazaq stroy,
Пр. Сейфуллина, 51

От 300 000

II кв. 2022 г.

17 млн

ЖК “Атмосфера”,

ATAMURA Engineering,
Кульджинский тракт – ул. Бухтарминская

От 340 000

III кв. 2022 г. 

15.6 млн

Напомним, договоры о долевом участии заключаются только после предоставления застройщику гарантии от Единого оператора жилищного строительства или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.

Следите за нашими новостями в телеграм.