На рынке аренды в Алматы помимо традиционных квартир представлено несколько более бюджетных форматов:
• хостелы;
• комнаты (с подселением и без);
• общежития.

Рассказываем, на какие условия и цены могут рассчитывать арендаторы.

Хостелы

В Алматы, по неофициальным данным, насчитывается более сотни хостелов. Размещены они, как правило, в жилых домах, но встречаются и в отдельных зданиях.
Пространство всегда зонировано на мужское и женское. Обычно в комнатах установлено от 4 до 8 кроватей. Для семьи иногда предлагают отдельную комнату.
Условия проживания следующие: арендатору предоставляется спальное место, небольшой шкаф, постельное бельё. Также в стоимость входит пользование общими помещениями — гостиной с настольными играми, кухней, санузлом, прачечной.

Цена зависит от уровня комфортности и расположения. Самые бюджетные варианты, от 1000 тенге, есть Алмалинском, Медеуском, Турксибском и Ауэзовском районах.
Месяц проживания обойдётся примерно в 30 тысяч тенге. При аренде на длительный срок (от одного месяца) можно получить скидку.
Хостелы в центре и туристических районах (частично Бостандыкский и Медеуский), комфортнее и дороже. Сутки стоят примерно 3500 тенге. В оплату иногда включают чай, кофе или завтрак.

Аренда комнаты

• С подселением

Аренда спального места в квартире или частном доме особенно популярна среди студентов. На Krisha.kz можно найти более 300 подобных предложений. Диапазон цен — от 15 тыс. до 60 тыс. тенге в месяц.

На стоимость влияет расположение и количество проживающих: чем больше квартирантов, тем дешевле аренда. Самые дешёвые варианты среди актуальных предложений — подселение в комнаты за 15–40 тысяч тенге в Наурызбайском и Турксибском районах. В Ауэзовском и Медеуском такой формат стоит уже 50–80 тысяч тенге.

• Без подселения

Аренда отдельной комнаты обойдётся в 60–80 тысяч тенге. Санузел и кухня, а также бытовая техника (стиральная машина, холодильник, микроволновая печь и т. д.) совместного пользования. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, сумма делится поровну на всех проживающих в квартире.

У хозяев всегда есть критерии отбора постояльцев по возрасту, полу, отсутствию вредных привычек и др. Также могут задать неожиданные вопросы: как часто готовите и что именно, во сколько приходите, уходите, ложитесь спать и другие.

Общежитие

Комната в общежитии обойдётся в 35–65 тысяч тенге за месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Площадь комнаты в среднем составляет 10–18 кв. м. Кухня и санузел общие, на этаже.
Самые бюджетные варианты представлены в мкр Жулдыз (Турксибский район) — 35 000 тенге в месяц. Помещения минимально меблированы, многие требуют ремонта.

Комната в малосемейке

Большинство таких предложений сконцентрировано в Наурызбайском и Алатауском районах. В основном это частные общежития с отдельным входом в каждую комнату.
В комнате на площади 10–20 кв. м помимо шкафа и спального места находится санузел и минимальная кухонная зона. Иногда кухня общая.
Аренда стоит от 40 тыс. до 80 тыс. тенге в месяц, в зависимости от расположения и условий. Комуслуги оплачиваются отдельно.

 

Цены на аренду в Алматы

 

Мин. цена в месяц, тенге

Условия

Хостел

от 30 тыс. 

Комната на 6–8 человек, постельное бельё. Гостиная, кухня, прачечная и санузел – общего пользования. Комуслуги включены

Комната с подселением

от 15 тыс.
 + комуслуги

Комната на 2–4 человек. Кухня и санузел – общего пользования.

Комната без подселения

от 60 тыс.
 + комуслуги

Отдельная комната. Санузел и кухня – общего пользования

Общежитие

от 35 тыс.
 + комуслуги

Отдельная комната, кухня и санузел – общие на этаж

Малосемейное общежитие

от 40 тыс.
 + комуслуги

Отдельная комната с кухонной зоной и санузлом. В основном  в частном секторе

Квартира 1-комн.

90 – 150.9 тыс.
+ комуслуги

Арендодатели часто просят внести депозит на случай порчи имущества. Обычно сумма включает в себя одну-две месячные арендные платы.
Деньги  идут в счёт оплаты последнего месяца, либо возвращаются арендатору


О том, сколько стоит аренда квартир во всех районах Алматы, читайте здесь.